Velkommen til Gladengveien 5F! Foto: Martine Eren v/Martine Eren studio

En moderne og arealeffektiv 3-roms hjørneleilighet fra 2022, med vannbåren varme og balansert ventilasjon. Foto: Martine Eren v/Martine Eren studio

Leiligheten har to private uteplasser, og ligger sentralt på Ensjø med T-banestasjonen kun få minutters gange unna. Foto: Martine Eren v/Martine Eren studio

Åpen løsning mellom stue og kjøkken gir en sosial og luftig atmosfære. Gjennomgående parkett og listefrie overganger understreker den moderne standarden.

Store vindusflater og skyvedør til balkongen slipper inn rikelig med dagslys. Vinduene har 3-lags glass for god isolasjon.

Utgangen til balkongen forlenger stuen på sommerhalvåret.

Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord.

Lekkert HTH-kjøkken med glatte fronter og laminatbenkeplate. Alle hvitevarer er integrert.

Kjøkkenet er utstyrt med stekeovn, platetopp, kjøl/frys og oppvaskmaskin. Avtrekket er koblet til byggets ventilasjonsanlegg.

Godt med skap- og benkeplass gjør kjøkkenet både funksjonelt og ryddig.

Leiligheten har til sammen 17 kvadratmeter med uteplass fordelt på to balkonger.

Nabolaget byr på flere lekeplasser og rekreasjonsområder, ideelt for barnefamilier.

Flislagt bad fra 2022 med vannbåren gulvvarme. Badet har vegghengt toalett, dusjhjørne med glassvegger og opplegg for vaskemaskin.

Innredningen består av servantskap med heldekkende servant og speil. Rommet har mekanisk avtrekk og tilluft via spalte under døren.

Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og garderobeskap.

Fra soverommet er det adkomst til privat uteplass

Balkongene er belagt med terrassebord på gulvet.

Det andre soverommet fungerer utmerket som barnerom, gjesterom eller kontor, alt etter behov.

Romslig entré med plass til garderobeskap. Adgang til teknisk rom.

Fra gangen er det adkomst til leilighetens to soverom, bad og stue.

Leiligheten disponerer i tillegg en ekstern bod på 5 kvm som er plassert i felles oppgang, på samme etasjeplan.

Med leiligheten følger en fast garasjeplass i felles anlegg. Plassen har montert elbil-lader.

Bygget er fra 2022 og har velholdte fellesarealer med sittegrupper og beplantning.

Sameiet har felles sykkelrom og et eget sykkelverksted til fri benyttelse for beboerne.

Moderne fasade og felles inngangsparti. Hele bygget er utstyrt med sprinkleranlegg.

I umiddelbar nærhet finnes flere barnehager, som Ensjø Torg og Malerhaugen barnehage.

Ensjø er et område i vekst, med kort vei til alt Oslo har å by på.

Ensjø har blitt en moderne bydel med en fin miks av ny arkitektur og etablerte grøntområder.

For rekreasjon og turer Tiedemannsparken kun en kort spasertur unna.

Området byr på grønne lunger som gir en fin kontrast til det urbane livet.

De daglige innkjøpene gjøres enkelt hos blant annet Kiwi Ensjø, kun et par minutters gange fra leiligheten.

Rema 1000 ligger også rett i nærheten, i tillegg til apotek og andre servicetilbud.

Langs gatene på Ensjø finner du hyggelige kafeer og serveringssteder.

Boligen sokner til Teglverket skole (1.-10.trinn).

Med Ensjø T-banestasjon tre minutter unna, er du effektivt koblet til resten av byen.

Nyt en kaffe på et av de lokale bakeriene, som Åpent Bakeri på Ensjø Torg.

Boligsøk

Kart

Gladengveien 5F

7 750 000 kr

71 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Charlotte Lunde og Stine Thorvik Grevsnes

Ensjø / Locus

Strøken 3-roms hjørneleilighet med høy standard fra 2022 | To balkonger, heis og vannbåren varme | Garasjeplass m/ lader

Pris

Prisantydning

7 750 000 kr

Omkostninger

204 790 kr

Totalpris

7 954 790 kr

Areal

Bruksareal

76 m²

BRA-I (internt bruksareal)

71 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

5 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

17 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2022

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

3 305 kr

Energimerke

Grønn B

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Gladengveien 5F! En lys og moderne hjørneleilighet fra 2022 med to balkonger og garasjeplass med elbillader. Leiligheten ligger sentralt på Ensjø, en moderne bydel med alt du trenger i hverdagen. Med Ensjø T-banestasjon kun få minutter unna, er Oslo sentrum en kort reise unna. For rekreasjon er Kampen park en kort spasertur unna, en etablert, grønn lunge som gir en fin kontrast til det urbane livet. Høydepunkter:

Svært høy standard - Kun TG1/TG0!

Hjørneleilighet med godt lysinnslipp

To balkonger, utgang fra stue og hovedsoverom

Vannbåren varme og balansert ventilasjon

HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer

Bredbånd er inkludert i felleskostnadene

Garasjeplass med elbillader

Praktisk bod på 5 m² i samme etasje Velkommen til visning!