Velkommen til Ospedalsstubben 2A! En innholdsrik halvpart av en tomannsbolig fra 2016, beliggende i et rolig og barnevennlig boligfelt på Blindheim. Foto: Stian Wiik

Boligen kan skilte med to store uteplasser på til sammen 96 m², som gir rikelig med plass for uteliv og gode solforhold. Foto: Stian Wiik

Praktisk carport med elbillader og en ekstern bod på 5 m² gir en enkel hverdag. Herfra er det gangavstand til skoler, butikker og idrettsanlegg. Foto: Stian Wiik

Velkommen inn. Entréen har et slitesterkt, flislagt gulv med behagelig gulvvarme og god plass til yttertøy.

Fra gangen fører trappen opp til andre etasje. Varmepumpen er strategisk plassert i trappegangen for effektiv varmefordeling.

Boligen har balansert ventilasjon sørger for et sunt inneklima.

Kjøkkeninnredning fra HTH (2016) med glatte fronter og integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin.

Kjøkkenet er godt utstyrt med rikelig skap- og benkeplass. En automatisk vannstopper med fuktsensor gir ekstra trygghet.

Den åpne løsningen gjør at kjøkkenet blir en naturlig del av det sosiale livet i andre etasje.

Andre etasje byr på en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning, boligens naturlige samlingspunkt.

Store vindusflater i stuen slipper inn rikelig med dagslys og gir en god romfølelse.

Den åpne planløsningen gir god plass til en hyggelig spiseplass i tilknytning til både kjøkken og stue.

Gjennomgående laminatgulv gir boligen en helhetlig og fint uttykk.

Stuen har en fin planløsning med plass til både sofagruppe og spisebord.

En sosial og innbydende atmosfære preger hele oppholdsrommet.

Fra 2. etasje er det to utganger til verandaen.

I tilknytning til stuen finnes et praktisk toalettrom.

Toalettrommet i andre etasje er innredet med vegghengt servant og gulvstående toalett.

Soverom i andre etasje med tilkomst til toalettrom.

Selger har søkt om bruksendring den 17. april og venter på tilbakemelding fra kommunen.

Helfliset bad i første etasje, utstyrt med gulvvarme, vegghengt servantinnredning og dusjnisje med glassdør.

Hovedsoverommet i første etasje har direkte utgang til den vestvendte terrassen på hele 53 m².

Boligen har totalt to godkjente soverom i første etasje.

Fra gangen i første etasje er det adkomst til boligens to soverom, bad og vaskerom.

Romslig og praktisk vaskerom med flislagt gulv. Her er det opplegg for vaskemaskin, og boligens varmtvannsbereder på 200 liter fra 2017 er plassert her.

Den nordvestvendte verandaen på 43 m² er delvis overbygget, noe som forlenger utendørssesongen.

En utvendig trapp i tre forbinder den øvre verandaen med terrassen på bakkeplan.

Boligen er en del av en vertikaldelt tomannsbolig oppført i 2016.

Eiendommen har en fin beliggenhet i et nyere boligfelt på Blindheim.

Det overbygde partiet på verandaen har god plass til både loungegruppe og grill.

Boligen kan skilte med to store uteplasser på til sammen 96 m², som gir rikelig med plass for uteliv og gode solforhold.

Verandaen er en flott forlengelse av stuen.

Her er det god plass til utekjøkken og sosiale sammenkomster.

Fra uteplassene er det utsyn mot Blindheim idrettspark, som ligger i gangavstand fra boligen.

Utsikt fra verandaen mot nærområdet og fjellene i horisonten.

Verandaen strekker seg langs hele boligens bredde og gir en luftig og åpen følelse.

Den vestvendte terrassen på 53 m² har direkte adkomst fra ett av soverommene i første etasje og fra svalgang mellom hus og carport.

Terrassen er skjermet og privat, med god plass til lek og utemøbler.

Balkongdøren binder stuen og verandaen sammen på en elegant måte.

En gjennomført bolig med smarte løsninger og store, private uteområder.

Eiendommen ligger i et nyetablert og populært boligområde på Blindheim, med nærhet til både natur og servicetilbud.

Med gangavstand til Blindheim ungdomsskole og kort vei til flere barnehager, er dette et ideelt nabolag for barnefamilier.

Boligsøk

Kart

Ospedalsstubben 2A

4 300 000 kr

91 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Camilla Christensen

Blindheim

Tomannsbolig med to store uteplasser på totalt 96 m² |3 soverom | Carport | Gangavstand til skoler og butikker

Pris

Prisantydning

4 300 000 kr

Omkostninger

128 490 kr

Totalpris

4 428 490 kr

Areal

Bruksareal

96 m²

BRA-I (internt bruksareal)

91 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

5 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

96 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2016

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Tomteareal

1 203 m² (eiet)

Type

Halvpart vertikaldelt bolig

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Rød B

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Ospedalsstubben 2A!

Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig fra 2016, beliggende i et rolig og sentralt boligfelt på Blindheim. Området er barnevennlig med gangavstand til butikk, Blindheim stadion, barnehage, barneskole og ungdomsskole, samt kort vei til flotte turstier og treningsmuligheter.

Boligen har en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning i andre etasje med utgang til stor, delvis overbygget veranda. Varmepumpe og balansert ventilasjon gir et godt inneklima året rundt. To romslige uteplasser gir gode solforhold og fine oppholdsarealer.

Høydepunkter:
- Vestvendt terrasse på ca. 53 m²
- Nordvestvendt veranda på ca. 43 m²
- Carport
- Utvendig bod på 5 m²

Velkommen til visning!