Velkommen til Årvollveien 52K - presentert av Hanne Pettersen i Krogsveen
Fantastisk balkong på hele 11 kvm med gode solforhold
Lys og moderne stue med en luftig romfølelse
Her er det god plass til spisebord med plass til gjester.
Stue
 I og med at leiligheten ligger i toppetasjen, er boligen skjermet og har så og si ingen direkte innsyn.
Stue
I stuen er det god plass til både sofa med tilhørende salongbord, tv-seksjon og spisebord
Stue
Stue
Fra stuen er det utgang til en flott balkong som strekker seg langs hele stuen
På balkongen er det god plass til utemøblement som en sittegruppe og grill
Balkongen er vendt mot sydøst og har godt med lys og sol.
I følge selger skinner solen på balkongen fra ca. kl. 09.00-18.00 midtsommers.
Balkongen oppleves som en forlengelse av stuen
Balkong
Solkart - illustrasjon
Kjøkken med delvis åpen løsning med stuen, som sørger for en god kommunikasjon.
Kjøkkeninnredningen er tidløs og klassisk med benkeplate i tre, nedfelt oppvaskkum og ett-greps armatur.
Integrerte hvitevarer som stekeovn og platetopp med ventilator over. Oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel
Alle hvitevarer på kjøkken medfølger
Fra kjøkkenet kommer man inn i boligens entré
Entré med lysmalte veggflater og god plass til jakker og sko
Nisje med plass til kommode.
Her kan man også sette skiene på vinteren – perfekt for en rask skitur i lunsjpausen fra hjemmekontoret!
Soverommet er av god størrelse og har god plass til både dobbeltseng og tilhørende nattbord.
Stort vindu gjør rommet lyst og behagelig (monterte lameller medføler)
Soverommet har klassisk, trestavs eikeparkett på gulv og veggflatene er malt i en behagelig blåfarge.
Soverom
Soverom
God plass til klær og oppbevaring i skyvedørsgarderobe.
Godt med skapplass i gang mellom soverom og stue
Innbydende flislagt bad med varme i gulv og downlights i himling. Vaskemaskin medfølger
Badet er utstyrt med gulvstående toalett og dusjhjørne med glassvegg, og innfellbar glassdør.
Videre er det en heldekkende servant med skuffeinnredning, speil og skapinnredning på vegg.
Felles, oppvarmet garasjekjeller
Medfølgende garasjeplass med elbillader i felles garasjeanlegg samt bod på 6 kvm
Toppetasje i moderne arkitektur i Årvollskogen
Leiligheten vender inn mot ett privat parkområde
Årvollskogen er for mange en av favorittene på ÅrvollTonsenhagen - her er det et ungt, sporty og engasjert bomiljø
Her bor man idyllisk med Lillomarka og Grefsenkleiva slalåmbakke like utenfor dørstokken
Årvollskogen har felles badstue
Årvollskogen har felles smørebod
Felles sykkelparkering i garasjeanlegget
Lysløypene starter få minutter fra Årvollskogen. Hva med skitur til Lilloseter, Trollvann, Linderudkollen eller Sinober
Linderudkollen langrennsarena har 5 km løyper + arena og skileik
Populære Grefsenkleiva alpinanlegg ligger i få minuttes gange fra Årvollskogen
Årvollåsen er et eldorado for sykkelentusiaster
Få minutter gjennom skogen finner du klatreveggen på Isdammen, et velkjent crag for Oslo-klatrere. På denne 17m høye veggen ble det i 2020 boltet opp på nytt med 15 ulike ruter mellom grad 4 og 7+
Vakre Isdammen, kun 250 meter unna, er nærmeste lille badevann
Bosetter du deg her, får du en rolig og tilbaketrukket beliggenhet med marka som nærmeste nabo
Idylliske Årvollåsen. Fotograf er Emil Wiik Larsen
Kort vei til kollektivt med 31 bussen som går hele døgnet, hele uken samt 25- bussen og 26-bussen

Årvollveien 52K

4 090 000 kr

45 m²

1 soverom

Solgt

Hanne Pettersen
Presenteres av
Hanne Pettersen

ÅRVOLLSKOGEN

Sjelden toppleilighet! Lys 2-roms med takterrasse på 11 kvm med gode solforhold og garasje m/EL.

    Pris

  • Prisantydning

    4 090 000 kr

  • Omkostninger

    114 140 kr

  • Totalpris

    4 204 140 kr

    Areal

  • Bruksareal

    51 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    45 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    6 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    11 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    2007

  • Soverom

    1 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Eierleilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    3 035 kr

  • Energimerke

    Gul D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Årvollskogen ligger ved foten av idylliske Lillomarka. Området er et fantastisk utgangspunkt for spaserturer, løpeturer, sykling og langrenn. I tillegg ligger Grefsenkleiva skianlegg rett bak sameiet - her er det "ski in - ski out" forhold om vinteren! På sommerstid er frodig skog og idylliske badevann kun en liten rusletur unna. Setter du pris på umiddelbar nærhet til marka og enkel adkomst til sentrum? Da er Årvollskogen et fantastisk alternativ! - her snakker vi hverdagsidyll året rundt! Leiligheten var ny i 2007 og holder følgelig en god standard.
  • Balkong på 11 kvm med gode solforhold
  • Store vinduer gir gode lysforhold
  • Kjellerbod på 6 kvm
  • Garasjeplass med elbillader
  • Lave felleskostn
  • Kort vei til buss
  • Felles sykkelparkering, badstue, smørebod og sykkelvask
  • Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    0 kr/m²

    Endring

    ↘︎ % ()

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.