KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Sandstuveien 10B - Solrik og meget pen enebolig over 2 plan | Mulighet for hybel | Energieffektiv | Dobbelgarasje | Tilbaketrukket - Foto: Studio Oslo
Eiendommen har en solrik og flott beliggenhet ved Holtet Hageby, omgitt av naboenes karakteristiske hus og hager. Terrasse med noe fjordgløtt og trapp ned til en pent opparbeidet hage
Innholdsrik bolig med en god og romslig planløsning. Planløsningen appellerer til familier med behov for fleksible løsninger der ulike generasjoner kan få spillerom, samt at den åpner for flere alternative bruksmuligheter, bl.a. med mulighet for hybel
1. etasje
Lys og romslig hovedetasje med stue/spisestue og kjøkken i åpen løsning er skreddersydd for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster
Store glassflater gir god kontakt mellom inne- og uterom, samt at det er direkte utgang solrik terrasse med noe fjordgløtt - perfekt for lange sommerkvelder og uformelle sammenkomster
1-stavs parkett på gulvet
Stue, spisestue og kjøkken er samlet i et åpent og luftig rom med flere møbleringssoner
Spisestuen har en plassbygget benk med praktisk oppbevaring under setet
Kjøkkeninnredningen er levert av Drømmekjøkken, med en kombinasjon av hvite og mørke fronter.
Lys, pen og påkostet bolig
Peisen er midtsentrert i rommet og gir en lun atmosfære uansett hvor du oppholder deg. Flislagt omramming av ildstedet gir et eksklusivt preg
Lekkert kjøkken fra Drømmekjøkkenet som ble montert nytt i 2017
Øvrig integrerte hvitevarer er stekeovn, kaffemaskin, oppvaskmaskin og kjøleskap, alle fra Miele
Planlimte skuffer og skapdører, samt benkeplater av kompositt
Platetoppen har en nedfellbar ventilator fra Miele som er integrert i kjøkkenøya
Kjøkkenøy med integrert bred induksjonstopp fra Miele
Stemning
Stemning
Stemning
Stemning
Stemning
Trappegang med 1-stavs parkett på gulvet og glassrekkverk til trappen. Fra gangen er det adkomst kaldtloft via takluke med stige. Noe lagringsplass på loftet
Soverom 1 har plassbygde garderobeskap som utnytter rommets fulle høyde.
1-stavs parkett på gulvet
Soverom 1 med 1-stavs parkett
Soverom 2
Soverom 3
Flislagt bad med varmekabler og downlights i himling, pusset opp i 2006
Badet har både badekar og dusj
Bad
Underetasje
Stor entré/hall med store gulvfliser med vannbåren gulvvarme
Integrert garderobeskap, downlights i himling og elektronisk kodelås på døren
Stue med 1-stavs parkettgulv med vannbåren varme
Vinduene gir godt med dagslys og utsyn mot den overbygde uteplassen
Peisovn i rommet for ekstra varme og hygge
Rommet har god plass til en stor sofagruppe og mediamøbler
Soverom 4 med 1-stavs parkett med vannbåren gulvvarme
Soverom 4
Rommet har god plass til garderobeskap
Flislagt bad med varmekabler, pusset opp i 2006. Dusjhjørne med innfellbare glassdører og sort dusjarmatur tilkoblet både hånddusj og regnfallsdusj
Bad
Praktisk flislagt vaskerom med vannbåren gulvvarme
Kjellerstue med 1-stavs parkett med vannbåren gulvvarme
Kjellerstuen har egen utgang direkte til gangareal mellom huset og garasjen. Praktisk ved evt. etablering av en hybel
Terrasse
Terrassen strekker seg langs store deler av fasaden og er en flott forlengelse av stuen
Herfra har man en fin utsikt over de sjarmerende hagebyhusene og ned mot fjorden
En solrik og privat uteplass med god plass for sosiale sammenkomster
Stemning
Stemning
Stemning
Garasje
Frittstående garasje med tilliggende praktisk sportsbod på totalt 36 kvm med elektrisk garasjeport
Uteområde
Boligen er omgitt av en solrik hage, med flere uteplasser og god plass for lek og aktivitet
Under terrassen er det etablert en lun og overbygget uteplass, perfekt for kvelder utendørs
Den store, flate gressplenen er ideell for lek og utendørsaktiviteter
Huset er energieffektivt (energikarakter B) med bl.a. solceller på taket og utstrakt bruk av vannbåren varme via luft-til-vann, samt at det bl.a. er foretatt etterisolering av yttervegger i 2019
Etterisolert yttervegger og lagt ny utvendig kledning i 2019. Grunnmuren ble også drenert og etterisolert
Eneboligen ligger tilbaketrukket og usjenert til i populære Holtet hageby
I 2019 ble det lagt nytt yttertak med integrert solcellepanel i taksteinen mot syd
Sandstuveien 10B har en solrik og flott beliggenhet ved Holtet Hageby, omgitt av naboenes karakteristiske hus og hager. Eiendommen ligger tilbaketrukket i andre husrekke fra vei
Nærområde
Nærhet til de unike friområdene i Byskogen og Ekebergsletta. Her finnes fasiliteter som bl.a. lysløype, fotballbaner, minigolfbane, 18-hulls frisbeegolfbane, husdyrpark og ridesenter, skulpturpark, caféer og stier med utsikt over Oslofjorden
Hyggelig turvei til Ekebergparken med bl.a. skulpturpark og spisesteder, inkludert Ekebergrestauranten
Kun 3-4 minutter å gå til trikkeholdeplassen på Sportsplassen med rute 13 og 19, begge via Oslo sentrum. Det er også kun ca 1 minutt å gå til bussholdeplass i Ekebergveien
Få minutters gange til Holtet handelssenter med bl.a. Jacobs, Åpent Bakeri/Lofthus pizza, Kaffebrenneriet, Jernia, Apotek og Best Helse (helse- og treningssenter)
Nærhet til både Bekkelaget barneskole (bildet) og til Brannfjell ungdomsskole
Kart

Sandstuveien 10B

17 500 000 kr

194 m²

4 soverom

Solgt

Henrik Hisdal
Nina Christine Billkvam
Presenteres av
Henrik Hisdal og Nina Christine Billkvam

Bekkelaget/Holtet Hageby

Solrik og meget pen enebolig over 2 plan | Mulighet for hybel | Energieffektiv | Dobbelgarasje | Tilbaketrukket

    Pris

  • Prisantydning

    17 500 000 kr

  • Omkostninger

    458 490 kr

  • Totalpris

    17 958 490 kr

    Areal

  • Bruksareal

    230 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    194 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    36 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    59 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1968

  • Soverom

    4 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Tomteareal

    599 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke B

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Sandstuveien 10B, en solrik og flott enebolig ved sjarmerende Holtet Hageby.
  • Lys, pen og påkostet enebolig over 2 plan
  • Innholdsrik og romslig planløsning
  • Mulighet for hybel
  • Energieffektiv (energiklasse B)
  • Luft til vann varmepumpe med vannbåren gulvvarme
  • Integrert solcellepanel i taksteinen
  • Etterisolert yttervegger og lat ny utvendig kledning
  • Drenert og etterisolert grunnmuren
  • Solrike terrasser og hage
  • Garasje med sportsbod
  • Tilbaketrukket i andre husrekke fra vei
  • Barnevennlig beliggenhet i attraktivt villaområde
  • Kort vei til kollektivtransport og servicetilbud på Holtet
  • Umiddelbar nærhet til Ekebergsletta
  • Nærhet til Bekkelaget skole og Brannfjell ungdomsskole

    • Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    0 kr/m²

    Endring

    ↘︎ % ()

    Prisstatistikk for hele landet

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Vurderer du utleie?

    Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
    Få en skreddersydd flyttepakke

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
    Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
    Les mer om finansiering