Velkommen til Årvollveien 58H - presentert av Hanne Pettersen i Krogsveen - Foto: Lasse Lerdahl

Lekker 3-roms selveierleilighet med usjenert balkong og flott utsikt

Tiltalende og moderne stue med en lys og luftig romfølelse

Det første som møter deg er store vindusflater og vidstrakt utsikt over området

Stuen er skjermet i andre etasje og har så og si ingen direkte innsyn

Moderne leilighet med en optimal, gjennomgående planløsning

Her er det god plass til både sofa med tilhørende salongbord og tv-seksjon

Lysmalte veggflater og lys, enstavs eikeparkett gir et moderne uttrykk og en god atmosfære å oppholde seg i

Pent, klassisk kjøkken med god benk- og skapplass

God plass til spisebord med plass til en stor familie eller mange gjester

Integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp med ventilator over, oppvaskmaskin og frittstående kjøleskap med frysedel

Den åpne kjøkkenløsningen sørger for en god kommunikasjon med stuen

Kjøkkeninnredningen er tidløs og elegant med benkeplate i heltre, nedfelt oppvaskkum og ett-greps armatur

Mosaikkfliser, belysning og stikkontakter mellom benk og overskap

Fra stuen har en adkomst til boligens fantastiske balkong på 5 kvm

Her har man med andre ord god plass til utemøblement som en sittegruppe og grill - det er tillatt med el- og/eller gassgrill

Balkongen er vendt mot sydøst, og byr på deilig morgen og formiddagssol

Balkongen er overbygget, noe som gjør at uterommet er fullt brukbart i nesten all slags vær

I følge selger skinner solen på balkongen fra soloppgang til ca. 14.00 midtsommers

Utsikt mot rolig gate med lite gjennomfartstrafikk

Soverommet vender ut mot indre gårdsrom i Årvollskogen som gir en hyggelig atmosfære og godt med lysinnslipp fra flere vinduer

Soverommet har god størrelse og rikelig med plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord

Veggflatene er malt i en lun tone som gir en god atmosfære å sove i

Svært god lagringskapasitet i plassbygd skyvedørsgarderobe

På gulvet er det lys, enstavs eikeparkett

Boligens andre soverom er også av god størrelse og er i dag innredet som barnerom

Rommet er selvsagt fleksibelt i bruk og passer fint som både gjesterom eller kanskje et romslig kontor?

Soverommet er 2,42 m bredt så er får du også fint plass en vanlig seng (bildet er lånt fra tidligere salg)

Rommets veggflater er malt i en lys farge med påmalte "fjelltopper" og samme, lyse eikeparkett som i resten av boligen

Innbydende og meget romslig baderom med varmekabler i gulv og lys i himling

Heldekkende servantskap med skuffeinnredning og ovenpåliggende servant, speil med belysning over

Gulvstående toalett og dusjhjørne med innfellbare glassdører, og dusjsett med rainshower

Romslig entré med lysmalte veggflater og lekker, enstavs eikeparkett på gulv

Ytterligere oppbevaringsplass i plassbygd skyvedørsgarderobe i mellomgangen

Ofte er oppbevaringsplass et problem - det er ikke tilfelle i denne leiligheten!

God plass til alt man måtte ønske å "gjemme unna" i romslig bod plassert mellom stuen og soverom I

Felles, lukket og oppvarmet garasjeanlegg

Kjellerbod på 6 kvm og garasjeplass med elbillader følger leiligheten

Fasaden - skjermet beliggenhet i byggets andre etasje

Plass til barnevogn under trappen i oppgangen (bildet er lånt fra en annen oppgang)

Garasjeanlegget har felles sykkelparkering

Årvollskogen er for mange en av favorittene på ÅrvollTonsenhagen - her er det et ungt, sporty og engasjert bomiljø

Grønt og barnevennlig fellesområde i Årvollskogen

Her bor man idyllisk med Lillomarka og Grefsenkleiva slalåmbakke like utenfor dørstokken

Setter du pris på umiddelbar nærhet til marka og enkel adkomst til sentrum? Da er Årvollskogen et fantastisk alternativ! - her snakker vi hverdagsidyll året rundt!

Årvollskogen har to barnehager innenfor 100 meter (FUS og Årvollskogen)

Vakre Isdammen, kun 250 meter unna, er nærmeste lille badevann

Bosetter du deg her, får du en rolig og tilbaketrukket beliggenhet med marka som nærmeste nabo

Grefsenkleiva med sykkelstier sommerstid

Marka med fine turmuligheter - sommer som vinter!

Lillomarka (her ved Trollvann) kan by på et eldorado av flotte tur-

Boligsøk

Kart

Årvollveien 58H

6 380 000 kr

69 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Hanne Pettersen

IDYLLISKE ÅRVOLLSKOGEN

VED FOTEN AV GREFSENKLEIVA! Lekker 3-roms selveier med balkong, flott utsikt, garasjeplass med elbil-lader og heis!

Pris

Prisantydning

6 380 000 kr

Andel fellesgjeld

6 784 kr

Omkostninger

171 540 kr

Totalpris

6 558 324 kr

Areal

Bruksareal

75 m²

BRA-I (internt bruksareal)

69 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

6 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

4,7 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2005

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

4 206 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Årvollskogen ligger ved foten av idylliske Lillomarka. Området er et fantastisk utgangspunkt for spaserturer, løpeturer, sykling og langrenn. Setter du pris på umiddelbar nærhet til marka og enkel adkomst til sentrum? Da er Årvollskogen et fantastisk alternativ! - her snakker vi hverdagsidyll året rundt! Leiligheten var ny i 2005 og holder en gjennomført, god standard.

Balkong på 5 kvm med gode solforhold

Store vinduer som gir gode innvendige lysforhold

Moderne, enstavs eikeparkett

Lun, gjennomgående og tidsriktig fargepalett

To lyse og luftige soverom

Kjellerbod på 6 kvm

Garasjeplass med elbillader

Kort vei til kollektivtrafikk og det meste du trenger i hverdagen!

Felles sykkelparkering, badstue, smørebod og sykkelvask

To barnehager innenfor 100m