Eiendomsmegler Krogsveen v/Christian Blenne Lien ønsker velkommen til Fiolveien 36B!

Eiendommen er betydelig oppgradert de siste tre årene av faglært eier, med blant annet nyere kledning og gjennomarbeidede uteområder.

Med store, usjenerte terrasser og beliggenhet i en blindvei, ligger alt til rette for et privat og komfortabelt uteliv.

Boligen har en tilbaketrukket og privat plassering innerst i en blindvei.

Entré med flislagt gulv og en romslig skyvedørsgarderobe med speilfronter.

Stuen er romslig og har plass til både sofagruppe og spisebord.

Store vindusflater gir rikelig med dagslys til spiseplassen og stuen.

En moderne peisovn gir både varme og en hyggelig atmosfære i stuen.

Den delvis åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper en god romfølelse.

En helhetlig og åpen planløsning i oppholdsrommene.

Utgang til balkongen fra spisestuedelen.

Kjøkkeninnredning i U-form gir rikelig med benke- og lagringsplass.

Kjøkkenet har keramisk platetopp og stekeovn. Kun stekeovnen medfølger handelen.

Kjøkkenet ligger praktisk til i åpen løsning mot spisestuen.

Kjøkkenet har godt med naturlig lys fra to vinduer.

Praktisk toalettrom i hovedetasjen med varmekabler i gulvet.

Trappen leder ned til underetasjen med soverom, bad og vaskerom.

I underetasjen er det flere soverom og bad.

Soverommet har plass til dobbeltseng og garderobeløsning.

Et fleksibelt rom som kan benyttes som soverom, kontor eller gjesterom etter behov.

Rommet er innredet med en stor skyvedørsgarderobe som gir gode oppbevaringsmuligheter.

Nok et anvendelig rom, her innredet som en ekstra stue.

Også dette rommet har en praktisk garderobeløsning med speilfronter.

Badet har flislagte overflater og er utstyrt med varmekabler i gulvet.

Badet har både dusjhjørne og et romslig hjørnebadekar.

Doble servanter og rikelig med skapplass gjør morgenstellet effektivt.

Separat vaskerom med utslagsvask og opplegg for vaskemaskin.

Den overbygde delen av terrassen gir ly for været og mulighet for utendørs spiseplass.

Fra eiendommen er det utsikt over det omkringliggende boligområdet og grøntarealer.

Uteområdet er anlagt med flere nivåer og soner, inkludert en plassbygd sittebenk og bålpanne.

Eiendommen er pent opparbeidet med flere nivåer og trapper mellom uteplassene.

En av flere uteplasser på eiendommen, designet for enkelt vedlikehold uten gressplen.

En usjenert og solrik krok på terrassen.

Asfaltert gårdsplass med parkering foran boligen og garasjen.

Området er vurdert som godt egnet for barnefamilier.

Kort vei til Flatebysenteret med butikker og bussholdeplass, samt skoler og barnehager i nærområdet.

Fra underetasjen er det utgang til en stor, dels overbygget terrasse.

Balkongen har god plass til en sittegruppe hvor utsikten over nærområdet kan nytes.

De mange terrassenivåene skaper et spennende og funksjonelt uterom.

Utsikt over det etablerte og barnevennlige boligområdet.

Oversiktsbilde som viser boligens beliggenhet i et naturskjønt område.

Boligen sett fra luften, med de store terrasseflatene godt synlig.

Boligsøk

Kart

Fiolveien 36B

4 190 000 kr

120 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Christian Blenne Lien

Flateby

Halvpart av tomannsbolig m/ 3 sov og garasje | Store terrasser og flott utsikt | Barnevennlig og usjenert i blindvei

Pris

Prisantydning

4 190 000 kr

Omkostninger

125 740 kr

Totalpris

4 315 740 kr

Areal

Bruksareal

143 m²

BRA-I (internt bruksareal)

120 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

23 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

75 m²

Nøkkelinfo

Byggeår

2005

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Type

Halvpart vertikaldelt bolig

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Oransje D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Fiolveien 36B! En innholdsrik og familievennlig halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig, beliggende høyt og fritt på Flateby.

Boligen ligger usjenert til i en blindvei, med herlige uteplasser og utsikt over nabolaget og de grønne omgivelsene.
Her er hverdagslogistikken enkel med trygg skolevei, kort avstand til barnehage, Flatebysenteret og buss mot Lillestrøm. Området byr på gode turmuligheter og idrettsanlegg rett i nærheten, perfekt for en aktiv familie. Øyeren er et godt sted for båtliv og bading. Østmarka gir deg perfekt forhold sommer og vinter

Høydepunkter:
- Store og solrike uteplasser
- Praktisk planløsning over to etasjer med 3 soverom
- Stue med vedovn
- Bad + wc rom + vaskerom
- Godt med lagringsplass
- Garasje med bod