Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Moss

Knut Dahl

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

Markus S. Cindahl

Eiendomsmeglerfullmektig

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Tone Skaarud

Oppgjørsansvarlig/eiendomsmegler

Gang, toalettrom/vaskerom og tre soverom. 

Selveierleilighet

Frittstående bodrekke

Veranda

3 680 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
92 000,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
93 090,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
103 040,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
3 773 090,00 Totalpris inkl. omkostninger
3 783 040,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Storenga 11 presenteres av Krogsveen. Fotograf: Børge Oppegård. 

Kjøkkenet ble i 2024 åpnet mot gangen og stuen, trappeåpningen ble i samme anledning utvidet.

Kjøkkeninnredningen er fra IKEA og 2015, men ble omorganisert i 2024.

Første del av dagen titter solen inn til kjøkkenet gjennom skogholtet utenfor.

Alle hvitevarer på kjøkkenet medfølger, frittstående kombiskap inkludert.

To etasjer og fire soverom gjør leiligheten til et reelt alternativ for en familie med hjemmeboende barn. Ett inngår i første etasje.

Soverommet i første etasje er på nesten 10 kvm. og innredet med skyvedørsgarderobe.

Badet er fra 2012 og helhetlig utført med fliser i lyse og varme farger på gulv og vegger.

Servantbatteriet og dusjkabinettet er begge nye i 2026. Speilet er også av nyere årgang. Innredningen er foliert.

Ny innvendig trapp i eik ble installert i 2024.

Varmematter og nytt laminatgulv ble også lagt i underetasjens gang i 2024. Ny branndør ble installert og ny brannvegg etablert mot felles bod.

Alle underetasjens soverom ble i 2024 oppgradert med varmematter og nytt laminatgulv.

Underetasjens tre soverom er ypperlige barne-/ungdomsrom. Dette har over 10 kvm. gulvflate, de øvrige er oppmålt til ca. 9 og 6 kvm.

Underetasjen ble i 2024 godkjent bruksendret fra tilleggsdel til hoveddel med blant annet tre soverom. Alle ble samtidig pusset opp.

I underetasjen inngår et praktisk innredet vaskerom, med varmekabler. Her står også varmtvannsbereder på 198 liter fra 2012.

Leiligheten er pusset opp i flere omganger i senere år. Malerarbeid er nylig utført i flere rom, stuen inkludert.

En moderne og effektiv vedovn er installert i stuen i senere år. Leiligheten varmes ellers opp med hjelp av elektrisitet.

Verandaen er på romslige 26 kvm., sørvendt og sommerstid soleksponert store deler av dagen.

Skjermende overbygg gjør det mulig å sitte ute selv om sommerværet ikke er på sitt aller beste.

Trapp ved verandaens ende gir enkel tilgang til sameiets felles hage hvor det er tumleplass for de yngste beboerne.

Leiligheten inngår i første etasje av sameiet Storenga 11 og har i tillegg en underetasje med 43 kvm. BRA som er godkjent bruksendret.

Leiligheten disponerer bod i rekken rett utenfor og har også en tildelt biloppstillingsplass på gårdsplassen.

Noe av arealet utenfor leiligheten benyttes i dag til en ekstra sittegruppe. Tomten er per definisjon fellesareal for sameiet.

Sidehengslet port over trappen sikrer verandaen for barn.

Plantegning-21697131-Leilighet i firemannsbolig. - 1 etasje.jpeg

Plantegning-21697132-Leilighet i firemannsbolig. - Kjelleretasje.jpeg

Eiertomt på ca. 1 009 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal og er opparbeidet med gressplen samt gruset gårdsplass.

Tomten er ikke oppmålt i nyere tid og har usikre grenser. Kommunens grunnkart viser eiendommens grenser med et beregnet normalavvik på 10-30 cm, se kartutsnitt for tomtegrenser. Ved nøyaktig oppmåling kan avvik forekomme, og kjøper aksepterer dette.

Hvitevarer på kjøkkenet medfølger i handelen, dette gjelder frittstående kjøle-/fryseskap, integrert platetopp, integrert mikrobølgeovn, integrert stekeovn og integrert oppvaskmaskin. 

Videre vises det til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund angående løsøre og tilbehør. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Storenga 11

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Knut Dahl

Markus S. Cindahl

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet