Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Skedsmokorset

Madeleine Johnsen Thune 

Daglig leder / Eiendomsmegler 

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Trym Skiebe Alsaker

Oppgjørsansvarlig

Entre, bod, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og soverom

3 590 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
89 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
90 840,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
100 790,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
3 680 840,00 Totalpris inkl. omkostninger
3 690 790,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 



Velkommen til Garderveien 156. En topp- ende-leilighet med Nydelig utsikt. 

Fra stuen er det direkte utgang til balkongen.

Velkommen til Garderveien 156! Presentert av eiendomsmegler Madeleine Johnsen Thune.

Fellesarealene er pent opparbeidet med plen, sittegrupper og beplantning.


4. etasje, med enkel adkomst via felles trappeoppgang og heis. Mulighet for koselig sittegruppe under tak ved inngangen. Vestvendt

Entre med gjennomgående parkettgulv og direkte adkomst til leilighetens oppholdsrom.

Soverommet har plass til dobbeltseng og garderobeløsning.

Fra stuen er det direkte utgang til en balkong på 9 m².

Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og rammer inn den flotte utsikten.

Balkongen har god plass til en sittegruppe for å nyte utsikten. Østvendt

Fra balkongen har du en åpen utsikt over Fetsund og Glomma.

Åpen løsning mellom stue og kjøkken gir en sosial og luftig romfølelse.

Spiseplass ved vinduet, hvor måltidene kan nytes med utsikt.

Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og laminatbenkeplate.

Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass, samt opplegg for oppvaskmaskin.

Kjøkkenet har fliser mellom benk og overskap, og ny ventilator ble montert i 2024.

Det er gjennomgående parkettgulv i alle oppholdsrom.

Flislagt bad med gulvvarme og et praktisk dusjhjørne med innfellbare dører.

Badet er oppgradert med nytt speilskap og høyskap, og har opplegg for vaskemaskin.

Vegghengt toalett for et stilrent uttrykk og enklere renhold.

Leiligheten har en innvendig bod, i tillegg til en kjellerbod på 5 m². Gode lagringsmuligheter

Leilighetsbygget er oppført i 2005 og har heis. Topp7endeleilighet.

Det medfølger en fast biloppstillingsplass på felles utendørs parkeringsplass. El-bil lader medfølger. 

Utsikten over landskapet er like slående etter mørkets frembrudd.

De store vinduene skaper en flott atmosfære også på kveldstid.

Stuen har god plass til en romslig sofagruppe.

Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken er perfekt for sosiale sammenkomster.

En hyggelig ramme for middager med venner og familie.

Med tog fra Fetsund stasjon tar det kun 18 minutter til Oslo S.

Her er det god plass til utemøbler for å nyte utsikten og kveldssolen.

Bygget har fasader kledd med både liggende og stående trekledning.

Leilighetsbygg med felles, pent opparbeidede uteområder.

Leiligheten ligger høyt og fritt til i byggets 4. etasje.

Fra leiligheten er det kort vei til flotte tur- og friområder langs Glomma.

Fetsund sentrum med butikker og togstasjon ligger kun en kort spasertur unna.

Eiendommen ligger i et landlig og barnevennlig boligområde på Fetsund.

Selveierleilighet beliggende i Fetsund, i Lillestrøm kommune. Felles tomt opparbeidet med blant annet asfalterte veier, steinheller, blomsterkasser,
biloppstillingsplass, sittegrupper, plenarealer og andre forskjellige beplantninger. Adkomst til boligen skjer via felles trappeoppgang, med tilgang til heis.

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år:

2025:
- Enkelte oppgraderinger på bad med montering av nytt speilskap, nytt høyskap og spruteplate
- Tilkobling av strøm i speilskap på bad utført av Arkel Romerike

2024:
- Montering av ny kjøkkenventilator

2023:
- Diverse el-arbeider inkludert montering av elbil-lader, samt utskifting av enkelte stikkontakter, dimmere og samtlige panelovner utført av Arkel Romerike

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Medfølger ikke: 
Taklamper og lyspærer, alle møbler utenom hvitevarer 
Innredning i garderobeskap medfølger ikke. 
Medfølger: 
Kjøleskap, ovn og oppvaskmaskin


Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Garderveien 156

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Madeleine Johnsen Thune

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet