Velkommen til Nordstrandveien 97! Eiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Nordstrand. Foto: Zovenifra.no

Boligen har en flott uteplass som strekker seg rundt hele huset med nydelig sol hel dagen. Lun hygge om kveldene.

Stuen er imponerende med en takhøyde på opptil 3,5 meter, malt panel på veggene og 1-stavs parkett på gulvet.

En av stuens mange soner, perfekt for en rolig stund med en god bok.

Peisilden og den dempede belysningen skaper en perfekt ramme for kveldskos. I

Gjennomtenkte løsninger og god plassutnyttelse preger boligen.

Fra spisestuen er det åpen løsning mot resten av stuen, noe som skaper en sosial og luftig atmosfære.

Boligen fikk nye isolerglass i alle vinduer samt skyvedøri 1. etasje 2021(originale karmer), utført av Glassmester , Vinduene gir rikelig med dagslys og utsyn over nærområdet.

Spisestuen er en naturlig del av det store oppholdsrommet, med plass til langbord for sosiale sammenkomster.

Spiseplassen på kjøkkenet er en hyggelig sone for kveldsmåltider.

Det originale blyglassvinduet fra byggeåret er bevart og gir entréen særpreg. God oppbevaringsplass i garderobeskap.

Praktisk toalettrom i første etasje med varmekabler i gulvet.

Entréen har flislagt gulv med varmekabler og downlights i himlingen. Herfra er det åpen tilgang til stuen.

Underetasjen inneholder boligens soveavdeling, adskilt fra de sosiale sonene i første etasje. Her er det også bad, wc, boder samt inngang til hybel. Veggene gir rommet et meget eksklusivt preg med Burberry tapet.

Hovedsoverommet med stor skyvedørsgarderobe

Det andre soverommet har 12 W gulvvarme for ekstra komfort.

Rommet har plass til både seng og en egen arbeidsplass.

Flislagt baderom i underetasjen med innfliset badekar og downlights i taket.

Badet har termostatstyrte varmekabler og innredning med profilerte, folierte fronter.

Fra badet er det direkte adkomst til gangen i underetasjen.

Også det tredje soverommet har 12 W gulvvarme.

Perfekt som barnerom, gjesterom eller kontor.

Praktisk bod i underetasjen med gode hyllesystemer for oppbevaring.

Den store, sydvestvendte terrassen på ca. 45 m² er belagt med skifer og har utgang direkte fra stuen.

Terrassen er belagt med skifer og har god plass til flere sittegrupper.

Terrassen er delvis overbygget og har en motorisert markise for solskjerming.

Den høye og frie beliggenheten gir minimalt med innsyn.

Terrassen strekker seg rundt tre sider av boligen og er omkranset av romslige blomsterkasser.

Her kan du nyte solen og den flotte utsikten over nærområdet.

En pent opparbeidet naturtomt omkranser eiendommen.

I hagen er det en hyggelig dukkestue for barna.

Uteområdet tilhørende hybelen er usjenert og privat.

Hybeldelen har egen inngang og en usjenert uteplass på bakkeplan.

Kjøkkenløsning i hybelen med keramisk platetopp og stekeovn.

Et innbydende og opplyst inngangsparti ønsker deg velkommen hjem.

Den skiferbelagte trappen leder opp til bod som ligger ved inngangen. Den ligger delvis over nabotomt. Kan trekkes frem.

Utvendig trapp belagt med skiferstein leder opp til inngangspartiet. Det er varmekabler i trappen.

Her bor du med nærhet til både fjorden og marka, med turstier i Brannfjell og Ekebergskogen.

Sæter Torg: et levende nærsenter på Nordstrand der kaféliv, butikker og hverdagsærender møtes i en hyggelig og lokal atmosfære.

På Holtet finner du blant annet delikatesseforretningen Jacobs

Ekebergsletta er et stort og populært friluftsområde .

Boligsøk

Kart

Nordstrandveien 97

11 490 000 kr

184 m²

4 soverom

Solgt

Presenteres av

Heidi Grønvold

NORDSTRAND

Familieidyll på Nordstrand! Høyt & frittliggende enebolig m/hybel | Sydvendt terrasse | Solrik| Barnevennlig

Pris

Prisantydning

11 490 000 kr

Omkostninger

308 240 kr

Totalpris

11 798 240 kr

Areal

Bruksareal

229 m²

BRA-I (internt bruksareal)

184 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

45 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

45 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1981

Soverom

4 soverom

Bad

2 bad

Tomteareal

857 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Nordstrandveien 97! En høytliggende og attraktiv enebolig med usjenert beliggenhet og gode solforhold. Eiendommen byr på en stor, sydvestvendt terrasse og en pent opparbeidet naturtomt med flott utsyn. Her bor du i et etterspurt og barnevennlig område, med kort vei til både fjorden, marka og servicetilbud. Høydepunkter: • Enebolig med hybel • Stor, solrik sydvestvendt terrasse som omkranser boligen • Høyt og fritt med nydelig utsyn og lite innsyn • Stue med takhøyde opptil ca. 3,5 m og stor flott peis. • Nytt tak og takrenner (2024) • Varmepumpe (2024) og gulvvarme i flere rom • Garasje med elbillader • Flott hage med boltreplass En gjennomført eiendom med svært gode kvaliteter, perfekt for familien. Velkommen til visning!