Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Hasle

Stine Thorvik Grevsnes

Eiendomsmeglerfullmektig

Charlotte Lunde

Eiendomsmegler / Partner

Caroline Berg-Thomassen

Eiendomsmeglerfullmektig 

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Malin Elisabeth Gjerde

Oppgjørsmedarbeider

Entré, bad, stue, kjøkken og to soverom.

Heis

Veranda

4 990 000,00 Prisantydning
268 312,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 258 312,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
10 500,00  Eierskifte/transportsgebyr
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
4 150,00  Pantenoteringsgebyr til forretningsfører (aksje)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
15 195,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
25 145,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
5 273 507,00 Totalpris inkl. omkostninger
5 283 457,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom aksjelaget har fellesgjeld, vil aksjens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger aksjen.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Stine Thorvik v/ Krogsveen Hasle har gleden av å presentere St. Halvards gate 25B! Foto: Henrik Eriksen, Fotostallen

En lys og gjennomgående 3-roms leilighet med sentral beliggenhet i Gamlebyen.

Leiligheten har en romslig og tiltalende stue som med store vindusflater.

Det, sammen med den gjennomgående planløsningen, sørger for en lys og luftig atmosfære. 

Her kan du enkelt innrede etter eget behov og personlig stil med blant annet en sofagruppe med tilhørende salongbord.

I stuen er det en naturlig plass å innrede med et hyggelig spisebord - her kan du enkelt invitere venner og familie til sammenkomster. 

Fra stuen kommer du ut til boligens sydøstvendte balkong på ca. 6 kvm. 

Her kan du enkelt innrede med en hyggelig sittegruppe der årets varme dager kan nytes. 

På sommeren oppleves det som en naturlig forlengelse av stuen. Selger opplyser om gode solforhold fra tidlig morgen til rundt ettermiddag på sommerstid. 

Fra balkongen har du utsikt over flotte grøntområder mot Ekeberg. 

Leilighetens kjøkken er holdt i en praktisk separat løsning, som skaper en naturlig og skjermet plass å diske opp lekre middager. 

Kjøkkenet er fra 2013 og holder en god standard. Det er godt med oppbevaringsplass i både skuffer og skap. 

En hyggelig sitteplass på kjøkkenet, der en bedre frokost kan nytes. 

Lys og stilren kjøkkeninnredning fra HTH med glatte fronter og laminat benkeplate med nedfelt vask. 

Videre på kjøkkenet er det integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. 

Hovedsoverommet er av god størrelse og kan enkelt innredes med både dobbeltseng og tilhørende nattbord. 

Sjarmerende og innebygde garderobeskap sørger for godt med oppbevaringsplass.

Det er også god plass for ønsket oppbevaringsmøblement. 

Leilighetens andre soverom er også av god størrelse og passer ypperlig som barnerom, gjesterom eller kontor. 

Her er det god plass til seng, skrivebord eller annet ønskelig møblement. 

Pent flislagt bad som ble rehabilitert i 2008. Elektrisk varme i gulvet for en behagelig start på dagen!

Baderomsinnredningen består blant annet av lys servantinnredning med ovenpåliggende servant, og speil med overlys og stikkontakter. 

Videre har badet dusjhjørne samt opplegg for vaskemaskin. 

Det er mulighet for å etablere et tredje soverom i leiligheten. Spør megler for mer info. 

Velkommen inn! Leilighetens entré er lys og innbydende og gir et meget godt førsteinntrykk av boligen.

Her er det plass til å henge fra deg yttertøyet og sette fra deg sko.

Det er mulighet til leie av parkeringsplass i aksjelaget. Videre er det også gratis gjesteparkeringer som besøk kan benytte seg av. 

Videre er det fellesvaskeri i kjelleren som beboere fritt kan benytte seg av. Leiligheten har også to kjellerboder for ekstra oppbevaringsplass.

På parkeringsplassen er det også låst sykkelparkering som kan brukes, og i kjeller. 

Den nærmeste kappekoppen får man hos anerkjente Fuglen Coffee Roasters, i St. Halvards gate. 

Det er flere hyggelige resturanter i nærheten, som for eksempel den populære ZZ pizza med uteservering.

Det er en kort spasertur opp til Jordal, hvor du finner idrettsbaner, skate-park og flotte grøntområder. 

Ikke langt fra leiligheten finner du Middelalderparken som nylig har blitt oppgradert, med sine ruiner og vannspeil. 

Videre er det kort vei til Sørenga sjøbad. Her er det anlagt både bryggeanlegg og sandstrand der man kan nyte varme sommerdager i vannkanten. 

Bydel Gamle Oslo har hatt en meget positiv utvikling de siste årene med blant annet nye bolig-og byprosjekter, som utviklingen av Bjørvika og Fjordbyen. 

Andel formue er kr 4 285,- pr. 31.12.2025
Andel fellesgjeld er kr 268 312,- pr. 25.06.2026

Total fellesgjeld for aksjelaget er kr. 14 224 970,- pr. 25.06.2026 og lånevilkårene er:

#1
Lånenummer: 98207789798 - OBOS_Banken AS
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 25.06.2026: 6,2%, flytende rente
Saldo per 25.06.2026: kr. 8 844 987,-
Andel av saldo: kr. 166 841,-
Innfrielsesdato: 30.05.2039
IN-ordning: Nei

#2
Lånenummer: 98207886831 - OBOS_Banken AS
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 25.06.2026: 6,2%, flytende rente
Saldo per 25.06.2026: kr. 5 379 983,-
Andel av saldo: kr. 101 471,-
Siste termin: 30.08.2050
IN-ordning: Nei

Dette aksjelaget har p.t ikke IN-ordning på fellesgjelden. Styret er i prosess med å utarbeide et forslag vedrørende IN-ordning for å redusere hver andels fellesgjeld, og dermed også felleskostnadene. Dette er ventet å komme et forslag på i løpet av høsten. 

Eiertomt på 1561 kvm som tilhører aksjelaget. Tomten er opparbeidet med blant annet låst sykkelparkering, asfalterte veier, blomsterkasser, biloppstillingsplasser, sittegrupper og beplantninger. 

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
- Oppvaskmaskin og frittstående kjøleskap kan følge med om ønskelig. 

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

St. Halvards gate 25B

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Stine Thorvik Grevsnes

Caroline Berg-Thomassen

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet