Velkommen til Fernanda Nissens veg 45, og denne nydelige 3-roms selveierleiligheten med perfekt beliggenhet i et veletablert og populært område på Persaunet!

Fra stuen har man direkte utgang til en delvis overbygd balkong på 12 kvm.

Balkongen oppleves som usjenert og har god plass til ønsket utemøblement og grill.

Her kan man nyte morgen og formiddagssolaog - en nydelig utsikt.

Balkongen vil på sommerstid oppleves som en fin forlengelse av stuen.

Leiligheten er gjennomgående lys og luftig med utstrakte vindusflater som sikrer rikelig med naturlig dagslys.

Stue- og kjøkkenarealet måler romslige 27,3 kvm og har gode møbleringsmuligheter.

Her har man god plass til å samle familie og venner til hyggelige sammenkomster.

Stuen er lett å møblere med de flere sonene i rommet. Leiligheten er oppvarmet ved bruk av radiatorer/vannbåren varme (tilkoblet varmesentral).

Kjøkkenet ligger naturlig tilbaketrukket fra stuen og er innredet med lyse tidløse flater og benkeplate i kontrast. Her har man rikelig med skap- og benkeplass å boltre seg på!

Velkommen inn! Romslig entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Leiligheten har adkomst via felles trappeoppgang med tilgang til heis.

Pent flislagt bad på 4,7 kvm utstyrt med gulvvarme, downlights i himling og opplegg for vaskemaskin.

Badet er innredet med servantskap med speil og sideskap, dusjhjørne og vegghengt toalett .

Hovedsoverommet er på 9,7 kvm og har god plass til dobbeltseng av ønsket størrelse, nattbord og garderobeskap.

I forbindelse med hovedsoverommet er det etablert en praktisk bod på 3,1 kvm som i dag er innredet som walk-in garderobe.

Soverom 2 er på 8 kvm og kan fint benyttes som barnerom eller kontor hvis ønskelig. Rommet har god plass til seng, skap og skrivebord

Leiligheten har bruksrett til en parkeringsplass med elbillader samt bod på 5 kvm i felles parkeringskjeller.

Leiligheten ligger attraktivt til på Persaunet, i et etablert og familievennlig boligområde med kort vei til både servicetilbud, kollektivtransport og flotte rekreasjonsområder.

I nærområdet finner du flere dagligvarebutikker, samt et bredt utvalg av butikker og servicetilbud på Valentinlyst Senter og Sirkus Shopping. Her finnes blant annet apotek, vinmonopol, spisesteder og øvrige servicetjenester.

For barnefamilier er området svært attraktivt med flere barnehager og skoler innen gangavstand.

Kollektivtilbudet er meget godt. Bussholdeplassen Bromstadvegen ligger bare et par minutters gange fra boligen, med hyppige avganger til sentrum og øvrige bydeler. Leangen stasjon ligger også innen komfortabel gangavstand og gir gode togforbindelser.

Flere treningssentre finnes i nærområdet, blant annet 3T, Fresh Fitness Valentinlyst og Impuls Treningssenter Leangen. Samtidig er det kort vei til flotte tur- og rekreasjonsområder på Lade, langs Ladestien og i markaområdene øst for byen.

Boligsøk

Kart

Fernanda Nissens veg 45

4 350 000 kr

60 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Frode Helmersen

Persaunet

Moderne 3-romsleilighet i toppetasje | Sentralt og attraktivt område | Gode solforhold | Heis, bod og garasjeplass

Pris

Prisantydning

4 350 000 kr

Omkostninger

119 790 kr

Totalpris

4 469 790 kr

Areal

Bruksareal

65 m²

BRA-I (internt bruksareal)

60 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

5 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

12 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2017

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

3 334 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Fernanda Nissens veg 45, og denne nydelige 3-roms selveierleiligheten med perfekt beliggenhet i bygget i et veletablert og populært område på Persaunet! Her bor man med kort vei til en rekke servicetilbud, gode kollektivforbindelser og flotte turområder.

Verdt å nevne:
- Fin beliggenhet i byggets øverste etasje
- Tidløst, tilbaketrukket kjøkken med rikelig skap- og benkeplass.
- Lys og luftig stue med utstrakte vindusflater som sikrer rikelig med dagslys
- Usjenert og romslig balkong med ettermiddagssol og fin utsikt
- To store soverom, hvorav et har walk-in garderobe
- Pent flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin
- Bod på 5 kvm samt garasjeplass med elbillader i felles parkeringskjeller
- Rolig strøk med gangavstand til skoler, barnehager og butikksenter