Velkommen til Underlia 21!
Foto: Haiman Askari

Her bor du med en nydelig vidstrakt utsikt over Drammensfjorden, byen og elven.
Foto: Haiman Askari

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Bragernesåsen/Underlia.
Foto: Haiman Askari

Store vindusflater i stuen rammer inn utsikten og gir rikelig med dagslys.

Stuen og spisestuen har gjennomgående laminatgulv samt god plass til møblering.

Frittstående Aduro peisovn fra 2022 med glassplate på gulv, pent plassert i midten av stuen og spisestuen.

Den romslige stuen gir fleksibilitet med plass til flere sittegrupper.

Stuen har også Daikin luft-til-luft varmepumpe fra 2023 (utført service i 2025).

Pen blåfarget Aubo-kjøkkeninnredning fra 2022 med helintegrerte hvitevarer.

Godt med benke- og skapplass gjør kjøkkenet både funksjonelt samt oversiktlig.

Fra kjøkkenet er det direkte utgang til en av boligens mange uteplasser.

Praktisk toalettrom i første etasje med laminat på gulv og malte veggflater.

Badet i første etasje ble oppgradert i 2008 og har flislagt gulv med gulvvarme samt dusjkabinett (2022).

Boligen har totalt tre soverom, et soverom i 1. etasje og to soverom i kjelleren.

Boligen har blitt innvendig overflateoppusset i de fleste rom i nyere tid.

Del av entré med garderobeskap og trappegang ned til underetasjen.

Hyggelig og romslig kjellerstue i kjelleren, et allsidig rom som kan benyttes til det man måtte ønske.

Mitsubishi luft-til-luft varmepumpe fra 2021 (utført service i 2025). Innmurt peis i pen steininnsats.

Separat vaskerom med gulvvarme, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Her er også boligens 300 liters smart-varmtvannsbereder fra 2025 plassert.

Badet i underetasjen har flislagt gulv med gulvvarme.

Badet har toalett fra 2022 og innfliset badekar med dusjvegg av glass samt veggmontert dusjarmatur.

Hovedsoverommet i kjelleren ble oppusset i 2022 og har suiteløsning.

Rommet har delåpen løsning til egen walk-in garderobe og tilgang til eget bad.

Åpen garderobeløsning med klesskinner, hyller og skuffer.

Det tredje soverommet ligger også i underetasjen, og egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor.

Balkong med utgang fra kjøkkenet – et perfekt sted for morgenkaffen.

Fra balkongen utenfor kjøkkenet kan du nyte utsikten over nærområdet og Drammensfjorden.

Fra stuen er det utgang til en balkong på 17 m². Balkongen har markise, utvendig belysning og strømuttak.

Stor, delvis overbygget terrasse på 47 m² med gulv av grålakkert Møre Royal terrassebord.

Skrånende tomt som er svært pent opparbeidet og påkostet med frodige beplantninger.

Fra kjellerstuen er det utgang til en overbygget platting på 25 kvm.

En lun og skjermet krok på plattingen utenfor underetasjen.

I hagen er det oppført en flott paviljong/drivhus fra 2025 på 9 kvm på platting.

Fra gårdsplassen er det utvendig skiferbelagt trappeadkomst til boligens overbygde inngangsparti i 1. etasje.

Frittstående dobbelgarasje på 44 kvm og biloppstillingsplasser på egen gruset gårdsplass.

Garasjen har støpt dekke, leddport (2024) med elektrisk portåpner, el-billader (2022), innlagt strøm, belysning og lagringsloft med adkomst via luke.

Eiendommen ligger høyt og fritt med en flott utsikt over Drammen.

Eiendommen grenser til ubebygd areal på fremsiden og på vestvendt side.

Beliggenheten kombinerer nærhet til byens fasiliteter med umiddelbar tilgang til naturen.

Kort gangavstand til fine og varierte turveier i Drammensmarka, inkludert Hamborgstrømskogen, Åspaviljongen og Spiralen.

Boligsøk

Kart

Underlia 21

7 450 000 kr

187 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Arild Knudsen og Eirik Lundbekk

Bragernesåsen/Underlia

Attraktiv og pen enebolig m/nydelig vidstrakt utsikt. Innvendig oppgradert. Frodig og påkostet hage m/flotte uteplasser.

Pris

Prisantydning

7 450 000 kr

Omkostninger

187 340 kr

Totalpris

7 637 340 kr

Areal

Bruksareal

240 m²

BRA-I (internt bruksareal)

187 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

53 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

97 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1985

Soverom

3 soverom

Bad

2 bad

Tomteareal

1 064 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Underlia 21! Her bor du med en nydelig vidstrakt utsikt over Drammensfjorden, byen og elven. Eiendommen har en attraktiv og rolig beliggenhet med svært gode solforhold, det er også umiddelbar nærhet til flotte markaområder og praktisk avstand til sentrum. Boligen er betydelig oppgradert innvendig i nyere tid og går over to plan, med en innholdsrik samt praktisk planløsning. Uteområdet er frodig og påkostet med flotte beplantninger, paviljong/drivhus samt terrasse. Høydepunkter: - Flott stue med store vindusflater, varmepumpe (2023) og peisovn (2022). - Pent Aubo-kjøkken fra 2022 med helintegrerte hvitevarer. - Hyggelig og romslig kjellerstue med peisinnsats og varmepumpe (2021). - Dobbelgarasje på 44 kvm leddport (2024) og el-billader (2022).