Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Nordstrand

Henrik Hisdal

Eiendomsmegler MNEF / Daglig leder / Partner

Nina Christine Billkvam

Fagansvarlig / Eiendomsmegler

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Gro Westvold Luthman 

Oppgjørsmedarbeider 

Garasje

Veranda

19 400 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
485 000,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
506 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
19 906 040,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 


En stor og innholdsrik bolig med en meget god og gjennomtenkt planløsning som åpner for flere bruksmuligheter, bl.a. med hybel i kjelleretasjen. En lys og meget pen bolig i delikate farger og med et helhetlig og gjennomført interiørkonsept

Granveien 10A har en solrik og flott beliggenhet i et attraktivt villaområde. Barnevennlig og trafikkskjermet med kort vei til bl.a. kollektivtransport, Bekkelaget skole og servicetilbud på Holtet, samt til de unike friområdene på Ekebergsletta

Loftstue med utgang til vestvendt terrasse med utsikt

God plass til møblering i loftstuen. Varmepumpe som også kan benyttes til kjøling

En lys og flott etasje med romslige og åpne rom og store glassflater som gir mye lys og flott utsyn. Gulvvarme i hele etasjen

Kjøkkenet ligger i delvis åpen løsning til spisestuen. Kjøkkeninnredning fra HTH med benkeplater av stein. Kjøkkenøy med spiseplass i «barløsning»

Kjøkkenet har integrert induksjonstopp, stekeovn, kaffemaskin, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser, alle fra Miele. I tillegg er det integrert vinskap fra Liebherr

Peisen er plassert i åpningen mellom spisestuen og stuen, og har glass på 3 sider slik at den kan sees både fra kjøkkenet, spisestuen og stuen

Lys stue med store vindusflater mot syd og vest

Entré/hall med gulvfliser med gulvvarme. God plass til yttertøy i skyvedørsgarerobe og varmepumpe i rommet

I praktisk tilknytning til entréen/hallen ligger bod som er innredet som et garderoberom. Her er det skyvedørsgarderobe og plass til oppbevaring

Alle soverommene og badet ligger i praktisk tilknytning til gangen

Soverom 2 med skyvedørsgarderobe og utgang til vestvendt terrasse og hage

God plass på vaskerommet til oppbevaring og tekniske installasjoner som anlegget for den balansert ventilasjonen og motoren til sentralstøvsugeren

Selgers private bilde av hybelen - Hybelen leies i dag ut for kr 13.000,- pr mnd

Selgers private bilde av hybelen - Kjøkkeninnredning som ble montert nytt i 2024.  Integrert induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryserdel

Selgers private bilde av hybelen - Gulvvarme i hele hybelen

Selgers private bilde av hybelen - Bad med opplegg for vaskemaskin

Selgers private bilde av hybelen - Soverom med gulvvarme og skyvedørsgarderobe

I nabohuset bak har boligen 2 garasjeplasser med elbillader og praktisk sportsbod i bakkant av den ene plassen

Eiendommen ligger i nærheten av et godt kollektivtilbud, med kun et par minutter til bussholdeplass i Raschs vei, samt at det heller ikke er langt å gå til trikkeholdeplass på Holtet og T-banestasjon på Karlsrud

Fra eiendommen er det få minutter å gå til Holtet, områdets lokale handelssenter med bl.a. den populære delikatessebutikken Jacob’s, Åpent Bakeri/Lofthus Pizza og helsesenteret/treningssenteret Best Helse

Det er også kort vei til servicetilbud på Karlsrud og Lambertseter Senter som kan by på et rikelig utvalg av butikker og spisesteder, samt Sats, Vinmonopolet, Deichman bibliotek og Symra Kino

Kort vei til både Bekkelaget barneskole (bildet) og til Brannfjell ungdomsskole

Fra eiendommen er det kun noen få minutters gange til de unike friområdene på Ekebergsletta og i Brannfjellskogen, samt videre til Ekebergparken

Eiet tomt på 1 431 kvm som tilhører sameiet. Boligen har tinglyst egen tomtedel i naturlig tilknytning til huset. Dette tomtearealet er på 246 kvm, solrikt og flott opparbeidet med bl.a. vestvendt og brukervennlig hage med gressplen og beplantning.
Felles asfaltert innkjørsel.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Granveien 10A

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Henrik Hisdal

Nina Christine Billkvam

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet