Eiendomsmegler Krogsveen v/Christian Blenne Lien ønsker velkommen til Glimmerveien 28!
Foto: Jørgen Sørebø

Innholdsrik enebolig fra 2007 med vannbåren gulvvarme i første etasje, balansert ventilasjon og dobbelgarasje med lader for elbil.
Foto: Jørgen Sørebø

Detaljer fra den frodige og velstelte hagen.

Hallen ønsker deg velkommen med flislagt gulv og gulvvarme

God plass til garderobeløsning i hallen.

Fra hallen kommer du inn i en stor stue og spisestue med vannbåren varme i gulv

Stuen har en åpen og sosial planløsning med god plass til både sofagruppe og spisebord.

Det er vannbåren gulvvarme i hele første etasje, som sikrer en jevn og behagelig temperatur.

Klebersteinsovnen gir godt med ekstra varme og setter en lun og hyggelig atmosfære på kjølige kvelder.

Ovnen er tilknyttet en elementpipe og er et naturlig blikkfang i stuen.

Spisestuen har god plass til å samle familie og venner til hyggelige måltider.

Kjøkkenet har en solid innredning fra Huseby med profilerte fronter og godt med oppbevaringsplass.

Benkeplaten er i heltre, og det er rikelig med både skap- og benkeplass.

Kjøkkenet har plass til en hyggelig spiseplass ved vinduet.

Praktisk toalettrom i første etasje med vegghengt toalett, servant og gulvvarme.

Separat vaskerom med flislagt gulv med varmekabler, opplegg for vaskemaskin og skyllekum. Varmtvannsberederen på 300 liter er også plassert her.

Hagestue - det gjøres oppmerksom på at denne ikke er søkt om og er ikke godkjent oppført

Terrassen er totalt på 44 m² og har flislagt gulv.

I loftsetasjen finner du en ekstra stue, perfekt som TV-krok, kontor eller lekerom.

Fra loftstuen er det tilkomst til kaldtloft via takluke

Rommet fungerer som et sentralt punkt som gir tilgang til etasjens tre soverom og bad.

Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og en romslig skyvedørsgarderobe.

Stort, helfliset bad i loftsetasjen med innredning fra Linn Bad.

Her er det både et romslig badekar og et separat dusjhjørne med regnfallsdusj.

Stor, gruset gårdsplass med rikelig av biloppstillingsplasser foran huset og garasjen.

Garasjen på 47 m² har et innredet lagerrom på loftet og er klargjort med lader for elbil.

Eiendommen ligger i et rolig og etablert nabolag med villabebyggelse.

Stor, usjenert hage og en terrasse på 44 m² gir rikelig med plass for aktivitet og rekreasjon. Herfra er det kort vei til badeplassen i Gansvika.

Tomten er pent opparbeidet med en stor, flat plen og hekk som rammer inn eiendommen.

Sjarmerende og overbygget inngangsparti med forseggjorte detaljer.

Fra boligen er det kort vei til flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter.

Utsikt over det barnevennlige nabolaget.

Nærmeste dagligvare er Joker i Gan, som er søndagsåpen og har PostNord i butikk.

Fra balkongen er det fin utsikt over den rolige gaten og nabolaget.

Dalen skole (1-7. trinn) ligger kun en kort kjøretur unna, ca. 3,2 km fra boligen.

Fra loftstuen er det utgang til en balkong på 6 m²

Flere barnehager i nærheten, blant annet Dalen barnehage, ca. 3 km unna.

Dalen idrettslag, med tilbud som fotball og innebandy, ligger like i nærheten.

Boligsøk

Kart

Glimmerveien 28

5 900 000 kr

170 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Christian Blenne Lien

Gan

Flott og innholdsrik enebolig i barnevennlige omgivelser i Gan | Dobbelgarasje m/ lagringsloft | Vannbåren gulvvarme

Pris

Prisantydning

5 900 000 kr

Omkostninger

148 590 kr

Totalpris

6 048 590 kr

Areal

Bruksareal

243 m²

BRA-I (internt bruksareal)

170 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

73 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

50 m²

Nøkkelinfo

Byggeår

2007

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Tomteareal

1 183 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Glimmerveien 28! En svært innbydende og innholdsrik enebolig i et hyggelig nabolag med mange barnefamilier. En velholdt familiebolig fra 2007 med god planløsning, stor tomt og dobbelgarasje. Uteområdet består bl.a markterrasse, vinterhage og en nydelig og velstelt hage. Dobbelgarasjen har lagringsloft og montert el-bil lader. Eiendommen ligger i landlig boligfelt i nærheten av naturskjønne turområder. Det er kort vei til populære Gansvika ved Øyeren, som byr på sandstrand og fiskemuligheter. Nærområdet har et aktivt idrettsmiljø, og nye Fetveien gir raskere reisevei til Lillestrøm og Oslo. Kort fortalt:

Dobbelgarasje med elbillader og lagringsloft

Vannbåren gulvvarme i 1. etasje

Kjøkken fra Huseby

Solrik og barnevennlig beliggenhet