Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Drammen

Christopher Sand

Eiendomsmegler / Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Lene Weum

Eiendomsmegler

Hall m/trapp, toalettrom, bad, 2 soverom, stue, kjøkken, kjølerom, teknisk rom/vaskerom

Enebolig

Garasje

Veranda

6 800 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
170 000,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
171 090,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
190 990,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
6 971 090,00 Totalpris inkl. omkostninger
6 990 990,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Velkommen til Fredlisletta 9!  Foto: Ole Thoresen

Pen og familievennlig enebolig beliggende på populære Konnerud. Foto: Ole Thoresen

Boligen har to bad og et separat toalettrom. Dette badet er pusset opp i 2022.

Trapp ned fra innkjørsel med overbyd inngangsparti.

Innbydende entré med adkomst til toalettrom og spisestue

Skyvedørsgarderobe som gir gode oppbevaringsmuligheter og praktisk plass til yttertøy og sko. 

Fra entréen er det adkomst til et praktisk toalettrom innredet med servant og gulvstående toalett. 

Lys stue med åpen løsning mot spisestuen, noe som skaper en sosial og luftig atmosfære.

Peisovn som bidrar til en lun og hyggelig stemning.

Store vindusflater i stuen sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp

Fra stuen er det utgang til en terrasse på ca. 12 kvm med plass til sittegruppe.

Dagens eiere bruker deler av kjøkkenet til tv-krok. Her er det mulighet for ulike møbleringsmåter, feks plass til et større spisebord.

 Det er naturlig plass til spisebord, noe som gjør kjøkkenet til et hyggelig samlingspunkt i hverdagen.

Kjøkkenet er utstyrt med oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og et praktisk kjølerom med god plass.

Pen kjøkkeninnredning med slette fronter og benkeplate i stein.

Fra kjøkkenet er det utgang til en delvis overbygd terrasse på ca. 16 kvm med flislagt dekke.

God plass til sittegruppe, samt videre adkomst til plen.

Badet i 1. etasje ble oppgradert i 2022 ifølge selger i en moderne stil.

Det er innredet med vegghengt servantinnredning med skuffer, med speil med sidelys, lysstyrken på speilet har justerbar lysstyrke og fargetemperatur. 

Hovedsoverom i 1. etasje med skyvedørsgarderobe, samt utgang til terrasse på 12 kvm.

Vegg i vegg med hovedsoverommet finner vi boligens minste soverom som egner seg godt som barnerom. Her er det et garderobeskap.

Boligen har i tillegg en praktisk loftsstue som egner seg godt som TV-stue, lekerom eller hjemmekontor.

Fra loftstuen er det utgang til hyggelig overbygd balkong. 

Hyggelig overbygd balkong med adkomst fra loftstuen.

I loftsetasjen er det et romslig soverom med plassbygd garderobeskap.

Plassbygd garderobeskap, samt et kott som gir gode oppbevaringsmuligheter.

Badet i loftsetasjen har flislagte overflater og er innredet med servantinnredning med skuffer for oppbevaring, speil over servant, gulvstående toalett og dusjkabinett. I tillegg er det plassbygde skap på baderommet. 

Eiendommen ligger godt til på attraktive Konnerud i stille og rolige omgivelser.

Parkering i frittstående dobbelgarasje på 41 kvm. Før øvrig parkering i asfaltert gårdsplass.

Gangavstand til bussholdeplass langs Stubberudveien med bussforbindelser mot Drammen sentrum

Konnerud har en rekke fritids- og sportstilbud, med blant annet idrettsanlegg og flotte turterreng innover marka.

 Konnerud IL er et av Norges største idrettslag og er aktive i flere idretter med tilhørende idrettsanlegg.

Nærhet til flotte markaområder med merkede stier, lysløyper og turveier.

Gangavstand til barnehager, skoler og et godt utvalg av servicetilbud. 

Eiertomt på 712 kvm. Tomten er opparbeidet med asfalter innkjøring og gårdsplass, belegningsstein, plen og diverse beplantning. 

Hvitevarer på kjøkkenet medfølger i handelen, dette gjelder platetopp, komfyr, oppvaskmaskin og kjølerom. 

Veggmonterte nattbord og leselamper på soverom nede medfølger ikke i handelen.

Videre vises det til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund angående løsøre og tilbehør. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Fredlisletta 9

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Fasiliteter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Christopher Sand

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet