Finstadveien 82 presenteres av Kenneth Graarud Olsen i Krogsveen. 
Fotograf; Kristoffer Kristiansen.
I åpent landskap på Tunøya ligger Finstadveien 82, med upåklagelige solforhold og flott utsyn til omgivelsene - Glomma inkludert. Fotograf; Kristoffer Kristiansen.
Eiendommen er tilbaketrukken ved foten av Strømnesåsen i landlige og fredelige omgivelser på Tunøya. Fotograf; Kristoffer Kristiansen.
Boligen ble i 2001 vesentlig oppgradert med blant annet nytt tilbygg og renovering av den opprinnelige fasaden.
Stor terrasse ble oppført rundt boligens øst fra 2001- og sørside som omfatter tilbygget så nylig som i 2020. Beis i samme nyanse som kledningen skaper et meget helhetlig uttrykk.
I hagen rundt boligen er det masse boltreplass for hele familien.
Solforholdene er upåklagelige. Sommerstid er det sol på den store terrassen fra morgen til utover kveld frem til ca kl 19.00
Naturskjønn utsikt til Glomma og det frodige landskapet langs elveløpet.
Til terrassens østre side er tilgjengelig fra spisestuen og passer perfekt for morgenkaffen. Hit kommer solen allerede tidlig morgen sommerstid.
Veiledende skisse av første etasje.
I tilbygget oppført i 2001 inngår blant annet stuen. Her er det lagt varmefolie i gulvet.
Skyve-/hevedør mot sør slipper solen inn til stuen og gir utsikt til det bølgende åkerlandskapet.
I tillegg til gulvvarme har stuen også peis som på hustrige dager er like stemningsfremmende som varmende.
Boligens ulike rom er alle av generøs størrelse, stuen alene på godt over 30 kvm.
Boligens opprinnelige del ble i 2015 ombygget med blant annet ny spisestue.
Landskapet som skifter i takt med årstidene er pent skue fra spisebordet.
Spisestuen er åpent forbundet med kjøkkenet. I begge rom er alle overflater fra 2015.
Kjøkkenet ble i 2015 både ombygget og oppgradert med helt ny innredning fra Kvik som i dag er velholdt.
For mindre måltider og en arbeidsøkt hjemmefra passer kjøkkenets smarte barløsning perfekt.
Hvitevarene på kjøkkenet er alle integrert og fra Siemens. Supplerende kjølerom finnes ved entreen.
Toshiba varmepumpe fra 2015 er strategisk montert ved den åpne overgangen mellom kjøkkenet og gangen.
Tre soverom inngår i første etasje. Ytterligere to benyttet som soverom inngår i loftsetasjen.
Dette soverommet i boligens opprinnelige del er velfungerende som barnerom, men stort nok til også å fylle rollen som hovedsoverom.
Gjennom soveromsvinduet sees like fin utsikt som i stuen.
Tilbyggets to soverom er spesielt store - begge på omkring 20 kvm.
Soverommets store areal er utnyttet med romslige skyvedørsskap som medfølger.
Dette soverommet benyttes i dag som trimrom, men kan umiddelbart tas i bruk til det tiltenkte formålet.
Ì gangen utenfor soverommet benyttet som trimrom er en stor og praktisk skyvedørsgarderobe montert.
Nytt bad på hele 13 kvm. ble etablert i 2015. Det store arealet er i seg selv en prisverdig komfort, i tillegg til den moderne standarden. Baderomsmøblene inkluderer dobbel servant.
Badets generøse areal er utnyttet med et ekstra romslig dusjhjørne og  et badekar med sitteplass for to. Gulv og vegger er flislagt, i gulvet er det varme.
Vaskerom fra 2001. Ytterdør gjør det enkelt å ta skitne tur-/uteklær eller husdyr tas rett inn til vask, fremfor via entreen.
Gjestetoalett fra 2001 er lett tilgjengelig fra entreen. Gulvvarme er det også her.
Entreens gulv har både varme og en robust overflate av fliser. 
Kjølerom og gjestetoalett til venstre.
Veiledende skisse av loftsetasje.
Loftsetasjens ulike rom er ikke godkjent innredet eller for varig opphold. Dette har over 40 kvm. gulvflate og benyttes i dag som loftstue.
Himlingshøyden i loftsetasjen er målt til ca. 2,32 meter på det høyeste.
Takvinduer gir naturlig overlys fra to vinkler.
Rom med ca. 17 kvm. gulvflate - benyttet som soverom.
Rom med ca. 15 kvm. gulvflate - benyttet som soverom.
Takutstikk skjermer inngangspartiet meget godt mot nedbør. Vaskeromsdøren nærmest i bildet.
Isolert dobbelgarasje med loft ble oppført i 2018/2019. Lader til EL-bil er montert. Porten er utstyrt med automatikk.
Tomten er på 2.389 kvm., eiet og pent opparbeidet med plen og variert beplantning. Belegningsstein er lagt rundt del av boligen. Asfalt ble lagt i oppkjørsel og gårdsplass rundt 2020.
I disse omgivelsene er det lett å finne roen i hverdagen. Lang avstand til øvrig bebyggelse gjør eiendommen helt usjenert.
Barnehager og barneskole er innenfor 6-7 minutters kjøring, sentrum knapt  10 minutter.
Turmuligheter er det mange av i området, blant annet til toppen av Strømnesåsen rett bak boligen der også Speiderborgen ligger.

Finstadveien 82

5 300 000 kr

256 m²

4 soverom

Solgt

Kenneth Graarud Olsen
Presenteres av
Kenneth Graarud Olsen

Tunøya

Usjenert enebolig i naturskjønne omgivelser nær Glomma. Tilbygget og oppgradert på 2000-tallet. Ny dobbelgarasje i 2019.

    Pris

  • Prisantydning

    5 300 000 kr

  • Omkostninger

    153 490 kr

  • Totalpris

    5 453 490 kr

    Areal

  • Bruksareal

    315 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    256 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    59 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    62 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1948

  • Soverom

    4 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Tomteareal

    2 389 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Energimerke

    Merke E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Dette liker selger best ved boligen

Høyt beliggende med utsikt til Glomma. Fredfullt (lite støy) med fugle- og dyreliv i nærhet.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Helt usjenert enebolig i landlige og naturskjønne omgivelser på Tunøya
  • Flott utsyn over bølgende åkerlandskap, blant annet til Glomma
  • Stor, eiet tomt på 2.389 kvm. med masse tumleplass for familien
  • Boligen ble oppført i 1948, men tilbygget og vesentlig oppgradert på 2000-tallet
  • Familievennlig romløsning med store rom
  • Tre soverom i første etasje - to på hele 20 kvm. hver
  • Omfangsrikt og velholdt Kvik-kjøkken fra 2015 med alle hvitevarer integrert
  • Stort, velutstyrt bad fra 2015 og praktisk vaskerom fra 2001
  • Loftsetasje innredet uten godkjenning
  • Ny terrasse anlagt i 2020, solfylt dagen gjennom
  • Isolert dobbelgarasje med loft oppført i 2018/2019, ladepunkt er installert
  • Turområder i skog og mark tilgjengelig fra egen tomt

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.