Velkommen til Ramsharts vei 9 - en ypperlig leilighet beliggende i fantastiske omgivelser på Møllehaugen/Fagerlia!

Leiligheten ligger sentralt og rolig til uten gjennomgangstrafikk, og har skjermet felles hagedel som grenser til bymarka og et hav av turstier. Området har gode kollektivmuligheter og gåavstand til sentrum.

Leiligheten er gjennomgående lys og luftig med utstrakte vindusflater som sikrer rikelig med naturlig dagslys.

Stue- og kjøkkenarealet måler til sammen romslige 29 kvm og har god plass til stor sofagruppe med tilhørende TV-møblement og spisegruppe.

Leiligheten er oppvarmet med peisovn på stue, elektrisitet og varmekabler på bad.

Stuen er lett å møblere med de flere sonene i rommet. God takhøyde skaper en luftig atmosfære.

Her har man god plass til å samle familie og venner til hyggelige sammenkomster.

Fra kjøkkenet og spiseplassen kan du nyte den fabelaktige utsikten over fjorden

Mellom kjøkken og spiseplass er det etablert en praktisk øy som gir ekstra arbeidsbenk samt oppbevaringsplass. De fleste rommene i leiligheten fikk nytt gulv i 2017

Kjøkkenet ligger naturlig tilbaketrukket fra stuen og er innredet med lyse slette flater og benkeplate med laminert overflate.

Kjøkkenet er videre innredet med integrert stekeovn og platetopp samt frittstående oppvaskmaskin og kjøleskap.

Kjøkkenet har rikelig med skap- og benkeplass!

Velkommen inn! Romslig entré med praktisk plassbygd skyvedørsgarderobe fra 2017

Videre disponerer leiligheten to boder i kjelleren på til sammen 14 kvm med ytterligere lagringsmuligheter.

Ett av to soverom på 8 kvm. Her har man god plass til seng, nattbord og garderobeskap.

Soverom 2 er på 6 kvm og kan fint benyttes som barnerom eller kontor hvis ønskelig. Det ble etablert skyvedør inn mot rommet i 2017.

Fra det ene soverommet/kontoret har man direkte utgang til en solfylt balkong med gode møbleringsmuligheter.

Balkongen vil på sommerstid oppleves som en fin forlengelse av stuen. Selger opplyser om solgang fra ca. kl. 10:00-20:00 på sommerstid.

Pent delvis flislagt bad med gulvvarme, servantskap med speil og lys, vegghengt toalett og dusjhjørne.

Eiendommen ligger tilbaketrukket i et stille boligstrøk med lite gjennomgangstrafikk. Området byr på en fin kombinasjon av bynær beliggenhet og nærhet til grønne omgivelser, perfekt for deg som ønsker en rolig hverdag uten å gi slipp på byens tilbud.

Daglige gjøremål kan enkelt løses i nærområdet, med dagligvarebutikker, treningssentre som 3T og EasyFit, samt servicetilbud i Ila, Ilsvika og på Byåsen. I nærområdet er det kort vei til både barnehager og skoler.

For den tur- og friluftsinteresserte byr området på rike muligheter. Det er kort vei til marka, med flotte turstier, skiløyper vinterstid og populære turområder som Bymarka og Ladehammeren innen rekkevidde.

Boligsøk

Kart

Ramsharts vei 9

3 150 000 kr

57 m²

1 soverom

Solgt

Presenteres av

Jan Vidar Lysbakken

Fagerlia

Pen og velholdt 2-roms i veletablert, skjermet område | Balkong med gode solforhold | Nydelig utsikt | Rikelig bodareal

Pris

Prisantydning

3 150 000 kr

Andel fellesgjeld

119 930 kr

Omkostninger

19 253 kr

Totalpris

3 289 183 kr

Areal

Bruksareal

71 m²

BRA-I (internt bruksareal)

57 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

14 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

7 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1955

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

5 125 kr

Energimerke

Rød G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Ramsharts vei 9 - en ypperlig leilighet beliggende i fantastiske og familievennlige omgivelser i Fagerlia! Leiligheten ligger sentralt og rolig til uten gjennomgangstrafikk, og har skjermet felles hagedel som grenser til bymarka og et hav av turstier. Verdt å merke seg:

Flott, tilbaketrukket kjøkken med rikelig skap- og benkeplass

Romslig stue med god plass til spisegruppe og sofagruppe

Solrik sørvendt balkong

Pent bad med gulvvarme, oppgradert i 2017

To romslige soverom med plass til garderobe (hvorav ett godkjent)

To boder på til sammen 14 kvm i kjeller samt felles boder for borettslaget

Fantastisk fjordutsikt

Gode kollektivmuligheter og gåavstand til sentrum

Kort vei til skole, barnehage, dagligvare og treningssenter m.m.