Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Skedsmokorset

Madeleine Johnsen Thune 

Daglig leder / Eiendomsmegler 

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Trym Skiebe Alsaker

Oppgjørsansvarlig

Gang, bad, soverom og rom benyttet som soverom.

Utgang fra soverom til sydøst- vendt markterrasse.

2 900 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
72 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
73 590,00 Omkostninger totalt
93 490,00 (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
83 540,00 (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
--------------------------------------------------------
 



Velkommen til Kulsrudgutua 16. Enderekkehus med egen hage og gode solforhold.

Velkommen til Kulsrudgutua 16 - presentert av Madeleine Johnsen Thune v/ Eiendomsmegler Krogsveen

Velkommen inn! Romslige uteplasser med gode solforhold. 

God plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Entréen har en praktisk tilknytning til kjøkkenet og stuen.

Kjøkkeninnredning fra 2007 med profilerte fronter og laminert benkeplate. Oppussing/modernisering må påregnes. 

Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn og induksjonstopp.

Flislagte vegger mellom benkeplate og overskap gir et ryddig inntrykk.

Fra kjøkkenet er det åpen siktlinje gjennom stuen.

Kjøleskap med frysedel medfølger handelen.

Vegger med malt strietapet og laminat på gulvet.

Boligen har en klassisk, åpen løsning mellom stue og kjøkken, med en peisovn som gir varme og hygge.

Stuen har plass til en romslig sofagruppe, og vinduer med to-lags glass fra 2011 slipper inn godt med dagslys.

Badet i underetasjen har badekar og opplegg for vaskemaskin. Må påregnes oppussing/modernisering. 

Flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger.

Fra soverommet er det direkte utgang til en sydøstvendt markterrasse på 19 m².

Soverom i underetasjen med skyvedørsgarderobe for effektiv oppbevaring.

Markterrassen gir en privat og usjenert uteplass.

Terrassen er belagt med terrassebord og omkranset av grøntarealer.

Med to terrasser og egen hage er det rikelig med plass for uteliv.

Rom som i dag er benyttet som soverom men er betegnet som bod i tegninger. Ikke godkjent for varig opphold. 

Garasjen er på 17 m² og gir god plass til bil og lagring.

Eiendommen ligger landlig og familievennlig til på Ask i Gjerdrum, med kort vei til barnehager, skoler og servicetilbud.

Det er ingen styre da alle enhetene er selvstendige enheter. Det eneste enhetene har sammen er felles snømåking. Da taket ble byttet i 2012, ble dette byttet i fellesskap. Tre og tre enheter står sammen om vedlikehold og drift av garasjebygget. 

Eiet tomt på 1057,9 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. Tomten og garasjene er ikke seksjonert og tilhører sameiet som fellesareal. Denne leiligheten disponerer en plass i felles garasje. 

Felles tomt som er opparbeidet med asfaltert adkomstvei/gårdsplass, plenareal, trær og diverse beplantning. Eiendommen har en vegrett over gnr. 46, bnr. 332.

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år:

2019:
- Diverse arbeider på det elektriske anlegget, inkludert montering av nytt sikringsskap med automatsikringer utført av Gardermoen elektro

2012:
- Drenering skiftet med oppgraving rundt grunnmuren på nord- og vestsiden
- Ny yttertaktekking med shingel

2007:
- Kjøkkenløsning installert

Ukjent årstall:
- Baderom oppgradert

Følgende hvitevarer medfølger salget: Kjøleskap, integrert stekeovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin (defekt). Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Følgende medfølger i tillegg: Modem.

Løsøre som ikke medfølger salget: Vegglampetter i stua og fryser.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Kulsrudgutua 16

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Madeleine Johnsen Thune

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet