KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Holmevatnet 14 presentert av Krogsveen v/Eiendomsmegler/Partner Marit Stuen Aursnes Foto: Stian Wiik
Boligen har en åpen løsning mellom stue og kjøkken som skaper en lys og sosial sone mellom rommene
Eiendommen har en stor, pent opparbeidet tomt med treterrasser på til sammen ca. 130 m² og et motstrømsbasseng (medfølger ikke men kan kjøpes - kfr. megler Foto: Stian Wiik
En vedovn i stuen gir ekstra varme og hygge. Gulvvarmen i stue, kjøkken og hall styres av et X-comfort system fra 2011.
Stuen har en god romfølelse med åpne overganger mellom sonene.
Fra stuen er det utgang til uteområdet via doble balkongdører.
Den åpne planløsningen gir en god flyt mellom de ulike sonene i første etasje.
Stuen har flere soner, med en plassbygget bokhylle og god plass til en stor sofagruppe.
Gjennomgående parkett i store deler av første etasje binder rommene sammen.
Fra stuen er det god oversikt mot både kjøkken og spisestue.
Den romslige stuen gir fleksibilitet for ulike møbleringsløsninger.
Store vindusflater i spisestuen gir godt med dagslys.
Spisestuen er et naturlig samlingspunkt med god plass til langbord for familie og gjester.
Fra spisestuen er det kort vei til kjøkkenet, noe som er praktisk ved servering.
Oversikt over den åpne løsningen, med vedovnen sentralt plassert.
Kjøkkeninnredning fra 2011 med profilerte fronter, laminat benkeplate og fliser over benken. Gulvet har varmekabler.
Kjøkkenøy med stor induksjonstopp og ventilator gir godt med arbeidsflate og oppbevaring.
Kjøkkenet er utstyrt med integrert kjøl/fryseskap, stekeovn, dampovn og mikrobølgeovn.
Detalj fra kjøkkenøya med utsikt mot spisestuen.
Kjøkkenet har rikelig med skapplass, inkludert vitrineskap.
Kjøkkenbenken har fliser på veggen og god belysning.
Hagestuen har grove skiferheller med gulvvarme og malte, pussede murvegger (tilbygget hagestue er ikke byggemeldt og godkjent)
Fra hagestuen er det direkte utgang til den store treterrassen. Vinduer med 2-lags glass ble satt inn i 2019. (tilbygget hagestue er ikke byggemeldt og godkjent)
Hagestuen har en lun atmosfære med synlige bjelker i taket. Svarte høyskap til venstre inneholder et stort kjøleskap og en stor fryser (tilbygget hagestue er ikke byggemeldt og godkjent)
Direkte utgang til terrassen fra hagestuen. (tilbygget hagestue er ikke byggemeldt og godkjent)
Soverom i første etasje med malte trebord på gulvet og plass til dobbeltseng.
Rommet har en stor skyvedørsgarderobe for effektiv oppbevaring.
Fra soverommet er det direkte adkomst til det nye badet.
Badet i første etasje ble oppgradert i 2024 av fagfolk. Rommet har fliser, gulvvarme, vegghengt toalett og dusjnisje.
Gangareal i tilknytning til soverom og bad i første etasje.
Stort og praktisk vaskerom fra 2011 med flislagt gulv, egen utgang mot øst og godt med skap- og benkeplass.
Vaskerommet har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Her er også boligens rør-i-rør-skap og en 200-liters varmtvannstank fra 2011.
Toalettrom i første etasje. Rommet har flislagt gulv med gulvvarme, toalett og servant.
Innredet rom i første etasje, som i dag benyttes til trening
Hallen har fliser med varmekabler og en luft-til-luft varmepumpe fra ca. 2008/09. Den malte tretrappen leder opp til loftsetasjen.
Fra hallen er det inngang til toalettrom og et av boligens soverom, samt videre tilgang til stue og kjøkken.
Romslig inngangsparti med skyvedørsgarderobe med speilfronter som gir rikelig med oppbevaringsplass.
Et av de fire soverommene i loftsetasjen. Rommet har parkettgulv og plass til både seng og skrivepult.
Soverommene i loftsetasjen har overflater med parkett- eller laminatgulv og malte vegger.
Soverom med god plass til seng og nattbord, samt en liten arbeidsplass.
Praktisk garderoberom i loftsetasjen med rikelig med hylle- og skuffeplass.
Garderoben har smarte løsninger for organisering av klær og tilbehør.
Et lunt soverom med malte trebord på gulvet.
Takvindu gir ekstra lys til rommet.
Loftstuen er et lyst og luftig rom med god plass til en stor sofagruppe.
Loftstuen har panel i taket og laminat på gulvet.
Fra loftstuen er det utgang til en vestvendt gavlbalkong.
Soverom mot syd i loftsetasjen
Et av soverommene i loftsetasjen, med plass til både seng og en liten sittegruppe.
Romslig bad i loftsetasjen, oppgradert i 2011. Badet har både badekar og dusjnisje.
Badet i loftsetasjen har flislagt gulv og vegger, samt innfelt spottbelysning i taket.
Baderomsinnredning med dobbel servant gir god plass.
Trapperommet i loftsetasjen er romslig og binder etasjen sammen.
Gangareal i loftsetasjen med god skapplass.
Soverom som i dag benyttes som kontor. Skyvedørsgarderobe gir gode lagringsmuligheter.
Soverommet har god plass til oppbevaring med både hyller og skap.
Den vestvendte gavlbalkongen har utgang fra loftstuen og er på ca. 12 m².
Balkongen har plass til en liten sittegruppe.
Oversikt over uteområdet fra balkongen i loftsetasjen.
Det innredede rommet over garasjen har trepanel på vegger og i tak.
Innredet rom over garasjen med trebord på gulv, malt panel og et enkelt hybelkjøkken.
Den store treterrassen ble fornyet i 2020 og har god plass til flere sittegrupper.
Motstrømsbassenget på terrassen inviterer til både trening og avkobling Dette medfølger ikke i handelen men kan kjøpes - kfr. megler
Den store terrassen strekker seg langs store deler av husets vest- og nordside. Motstrømsbasseng medfølger ikke men kan kjøpes - kfr. megler
Uteområdet er skjermet og privat. Motstrømsbasseng medfølger ikke men kan kjøpes - kfr. megler
Utsikt fra terrassen mot hagen og nærområdet. Motstrømsbasseng medfølger ikke men kan kjøpes - kfr. megler
Fra terrassen er det direkte utgang fra både hagestue og stue.
En overbygget del av terrassen gir ly for vær og vind.
Eneboligen har liggende bordkledning og tegltakstein.
Hagen er pent opparbeidet med plen og beplantning, og gir gode lekemuligheter.
På tomten finnes også to frittstående boder og et hønsehus, som gir ekstra lagringsplass og muligheter.
Dobbelgarasje fra 1987 med to nye elektriske garasjeporter fra Lobas, installert i 2022.
Inngangspartiet har en delvis overbygget skiferterrasse.
Velkommen til denne villaeiendommen på Holmevatnet! Foto: [Fotograf eller fotofirma]
Asfaltert gårdsplass med god plass til parkering.
Hovedinngangen er markert med en mørk, dobbel ytterdør.
En av de frittstående bodene på eiendommen.
Eiendommen har en stor dobbelgarasje som står i stil med hovedhuset.
Eiendommen ligger i en rolig gate uten gjennomgangstrafikk, ideelt for barnefamilier.
Oversiktsbilde som viser eiendommens plassering i nabolaget.
Eiendommen ligger fint til i terrenget med utsikt over nærområdet.
Nærområdet er et etablert boligområde med eneboliger, rekkehus og mindre boenheter.
Fra eiendommen er det kort vei til fine turområder, blant annet på Emblemsfjellet og ved Stavsetneset.
Kart

Holmevatnet 14

9 300 000 kr

338 m²

5 soverom

Solgt

Marit Stuen Aursnes
Presenteres av
Marit Stuen Aursnes

Blindheim

BUD MOTTATT! Særpreget villaeiendom med dobbel garasje | Stor og pent opparbeidet tomt med plen og terrasser

    Pris

  • Prisantydning

    9 300 000 kr

  • Omkostninger

    253 490 kr

  • Totalpris

    9 553 490 kr

    Areal

  • Bruksareal

    431 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    338 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    93 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    174 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1986

  • Soverom

    5 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Tomteareal

    2 037 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Flott og særpreget villa med god og familievennlig planløsning. Boligen er innholdsrik og er over to plan.

* 2 bad, hvorav et fra 2024
* 5 soverom
* Stort og familievennlig kjøkken og flere stuer
* Peis
* Stort praktisk vaskerom med egen inngang
* Motstrømsbasseng medfølger ikke, men kan medfølge etter nærmere avtale med selger
* Dobbel garasje m/loft og anneks
* 2 frittstående boder og hønsehus på tomten
* Rolig boligområde uten gjennomgangstrafikk
* Kort vei til barneskole og barnehage
* Ca. 5 min. med bil til handelssentrum på Moa

Velkommen til visning! Husk påmelding!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering