Velkommen til Marie Michelets veg 3, beliggende i rolige og etablerte omgivelser.

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et veletablert og rolig boligområde på Strindheim/Persanuet, samtidig som sentrum og øvrige bydeler er lett tilgjengelige.

Lyst og praktisk kjøkken med gode arbeidsflater.

God skap- og benkeplass gir et funksjonelt kjøkken i hverdagen.

Naturlig plass til spisebord i tilknytning til kjøkkenet.

Her har man god plass til å samle familie og venner til hyggelige sammenkomster.

Boligen har gjennomgående store vindusflater som siker rikelig med naturlig dagslys.

Hyggelig sofahjørne med god plass til stor sofagruppe og tilhørende TV-møblement.

Stuen har en behagelig romfølelse og flere innredningssoner. Stue- og kjøkkenarealet måler til sammen romslige 48 kvm.

Åpent og trivelig oppholdsrom. Boligen er oppvarmet med varmepumpe samt peisovn.

Fra stuen har man direkte utgang til en pent opparbeidet terrasse og hage.

Grønt uteområde med god boltreplass. Her har man god plass til ønsket utemøblement og grill.

Terrassen vil på sommerstid oppleves som en fin forlengelse av stuen.

Tomten måler 884,7 kvm og er pent opparbeidet med belegningsstein, diverse beplantninger, plenareal, terrasse på terreng, blomsterkasser og biloppstillingsplass.

Her bor du i et trygt og familievennlig nabolag med kort gangavstand til både barnehager og skoler, noe som gjør beliggenheten svært godt egnet for barnefamilier.

I nærområdet finner du et godt utvalg av servicetilbud. Dagligvarehandel er lett tilgjengelig med flere matbutikker - Bl.a. Coop Prix Persaunet og Rema 1000 Bromstad innen kort gange.

I tillegg ligger populære Sirkus Shopping en kort spassertur unna, med et bredt tilbud av butikker, spisesteder og tjenester.

Baderom i hovedetasje ble oppgradert i 2021.

Tidløst flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Videre er badet innredet med servantskap med speil med lys, vegghengt Geberit dusjttoalett og dusjhjørne.

Praktisk toalettrom i forbindelse med badet og vindfanget.

Hovedsoverommet er på 16 kvm og har god plass til dobbeltseng av ønsket størrelse, nattbord og garderobeskap.

Velkommen inn! Her har man god plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Videre kommer man til en praktisk gang med ytterligere oppbevaringsmuligheter. Praktisk plassbygd skyvedørsgarderobe.

Loftsetasjen har videre tre romslige soverom med flere bruksalternativer. Dette soverommet måler 14 kvm.

Soverom 3 er på 13 kvm og er i dag innredet som ekstra stue.

Pent flislagt bad på 6 kvm med gulvvarme.

Badet er videre utstyrt med servantskap med speil, dusjhjørne, bidé og vegghengt toalett.

Det er tilrettelagt for utleie i underetasjen, men dette krever godkjent søknad fra Trondheim Kommune da rommene per tid ikke er godkjent for varig opphold. Kjøper overtar alt ansvar, eventuell kostnad og risiko forbundet med dette.

Kjøkkenet i kjelleretasjen har rikelig med skap- og benkeplass å boltre seg på. Videre er etasjen innredet med egen inngang, tre soverom, gang, bad og vaskerom. Rommene (med unntak av vaskerommet) er ikke godkjent for varig opphold.

Pent flislagt bad med servant med overskap og speil med lys, dusjhjørne og toalett. Rommet er ikke godkjent for varig opphold.

Det er etablert en dobbeltgarasje med elbillader i tillegg til flere biloppstillingsplasser på tomten. Boden i bakkant måler romslige 9 kvm og har gode oppbevaringsmuligheter.

Rolige omgivelser med familievennlig preg. Valentinlyst og Ladeområdet er lett tilgjengelig med rikelig servicetilbud.

Nærmeste barneskole er Strindheim skole (1–7. trinn), mens ungdomsskoleelever sogner til Blussuvoll skole. Aurora Baldershage barnehage og Majorstuen barnehage ligger begge i kort gangavstand fra boligen.

Området har svært gode kollektivforbindelser, med gangavstand til holdeplasser i Bromstadvegen og enkel adkomst til både buss og tog fra Leangen stasjon. Dette gir rask og effektiv kommunikasjon til Trondheim sentrum, øvrige bydeler og Værnes.

For den aktive byr nærområdet på gode tur- og treningsmuligheter. Flere ulike treningssentre, som Impulse og 3T Leangen, ligger i kort avstand.

I tillegg er det fine grøntområder, balløkker og turmuligheter i nærområdet. En kort tur unna finner du Lade og Ladestien, hvor du kan nyte flotte turer langs sjøen og besøke hyggelige serveringssteder langs veien.

Boligsøk

Kart

Marie Michelets veg 3

10 650 000 kr

222 m²

4 soverom

Solgt

Presenteres av

Frode Helmersen og Saip Harmankaya

Persanuet/Strindheim

Meget innbydende enebolig i attraktivt område |Praktfull hage med drivhus |Dobbeltgarasje med elbillader og romslig bod

Pris

Prisantydning

10 650 000 kr

Omkostninger

287 240 kr

Totalpris

10 937 240 kr

Areal

Bruksareal

265 m²

BRA-I (internt bruksareal)

222 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

43 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

36 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1966

Soverom

4 soverom

Bad

2 bad

Tomteareal

885 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Gul F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Marie Michelets veg 3 - En svært innholdsrik enebolig beliggende i et rolig og sentralt strøk på Strindheim! Her bor man med kort vei til en rekke servicetilbud, gode kollektivmuligheter og fantastiske turforhold.

Verdt å nevne:
- Lys og luftig stue med utstrakte vindusflater som siker rikelig med naturlig dagslys.
- To pent flislagte bad med gulvvarme
- Fire romslige soverom med plass til garderobe
- Praktfull hage med gode solforhold og drivhus med innlagt strøm
- Flott hage med blant annet plommetre, morelletre og 2 druestokker
- Dobbeltgarasje med elbillader og bod på 9 kvm i bakkant. Flere biloppstillingsplasser på tomten.
- Tilrettelagt for utleie i underetasjen. Dette krever godkjent søknad fra Trondheim Kommune da rommene per tid ikke er godkjent for varig opphold.