KjøpeSelgeUtleieFinn megler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Batteriveien 49 - formidlet av Krogsveen. Fotograf; Børge Oppegård.
Stor og vestvendt takaltan er blant boligens fremste kvaliteter. Her er det sol det meste av dagen. Fotograf; Børge Oppegård.
I tillegg til upåklagelige solforhold er det på takaltanen flott utsikt, både til Mossesundet og til Oslofjorden. Fotograf; Børge Oppegård.
På klarværsdager ser du helt til Åsgårdstrand på andre siden av fjorden. Her fremhevet med zoom.
Sommerstid kan du sommerstid sitte ute i kveldssolen helt til den går ned bak Jeløy.
Stolpefritt og delikat rekkverk i herdet glass rammer inn utearealet på takaltanen og ivaretar samtidig både utsikten og de gode solforholdene.
Adkomst til den store takaltanen skjer via stuen i andre etasje.
Veiledende skisse av andre etasje.
Andre etasje har flere bruksmuligheter; blant annet som TV-stue, bibliotek eller hjemmekontor.
Vertikalstilte vinduer gir gode lysforhold og utsikt også fra andre etasje.
Utvendige screens er montert på vinduer henvendt mot øst.
Veiledende skisse av første etasje.
På balkongen tilknyttet første etasje sees vel så flott utsikt som på takaltanen over.
I første etasje er stuen og kjøkkenet sømløst forbundet i en åpen sosial sone.
Lys én-stavs eikelaminat kombinert med glatte flater på vegger og himlinger gir boligen et helhetlig, skandinavisk stilpreg.
Stuens mange vinduer gir både gode lysforhold og en luftig romfølelse.
Med spisegruppen foran vinduene får du følge av fin utsikt til måltidene.
Kjøkkeninnredningen er en påkostet løsning fra Drømmekjøkkenet som også fyller rollen som et stort, moderne møbel.
Barløsningen i front er like ypperlig for morgenkaffen som for mindre måltider.
Kjøkkenet er allerede utstyrt med integrerte hvitevarer og klart til bruk.
Entreen kan lukkes av stuen for å avskjerme etasjens bad og soverom fra den sosiale sonen.
Med over 7 kvm. gulvflate er soverommet i første etasje et naturlig barne-/gjesterom og velfungerende også som kontor.
Utvendig screen er montert over soverommets vindu.
Innbydende bad i begge etasjer er både praktisk og bekvemmelig.
De fleste elementer på badene er i tidsaktuell sort - blandebatteriene inkludert.
Veiledende skisse av underetasje.
Underetasjens to soverom er begge av ekstra gode størrelser, dette på over 12 kvm.
Dette soverommet har kvaliteter som utgang til etasjens platting og mulighet for walk-in closet.
Utenfor underetasjen får du din egen lille hageflekk. Hekken som er plantet vil med tiden vokse høyere og gi tettere skjerming.
Med nær 14 kvm. har dette soverommet også bruksmulighet som en stue for underetasjen.
Det er vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom og termostat til hvert rom/sone.
I underetasjen er det lagringsmuligheter både under trappen og i en stor bod ved gangen. Rundt gangen finnes også bad og vaskerom.
Badenes gulv og vegger er helhetlig utført med like fliser av storformat, dusjsonens gulv med mosaikk.
Møbler og sanitærutstyr er i samme serier på begge bad.
Venstre bildedel: Underetasjens hele 6 kvm. store bod. Høyre bildedel: Vaskerommet som er praktisk innredet til sitt formål.
Inngangssiden er henvendt mot solens gang første del av dagen. Her er det ingen andre forbipasserende enn til tilstøtende nabo på enden.
Sameiet består av 12 boligseksjoner, hvorav fire inngår i denne husrekken.
Lekeplassen like over gaten er en naturlig samlingsplass for både barna og de øvrige beboerne.
Garasjeplass medfølger boligen.
Kart

Batteriveien 49

7 295 000 kr

142 m²

3 soverom

Solgt

Egil Andre Horgmo
Knut Dahl
Presenteres av
Egil Andre Horgmo og Knut Dahl

Verkstoppen

Innflyttingsklar, kjedet familiebolig med 3 sov, 2 bad og 2 stuer. Takaltan med flott utsikt og sol hele dagen. Garasje.

    Pris

  • Prisantydning

    7 295 000 kr

  • Omkostninger

    203 360 kr

  • Totalpris

    7 498 360 kr

    Areal

  • Bruksareal

    147 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    142 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    5 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    72 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    2023

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Type

    Rekkehus

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    6 400 kr

  • Energimerke

    A

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Moderne familiebolig fra 2023 på Verkstoppen, i høyden over byen
  • Flytt rett inn!
  • Nybygg-garanti på fem år fra ferdigstillelse
  • Takaltan med flott utsikt og sol hele dagen
  • Vestvendt balkong og platting med sol fra ettermiddag til kveld sommerstid
  • Praktisk romløsning med tre soverom, to bad og to stuer
  • Påkostet Drømmekjøkkenet innredning - komplett med hvitevarer
  • To flislagte og innbydende bad med moderne innredninger
  • Separat vaskerom i underetasje
  • Vannbåren gulvvarme i samtlige rom
  • Bod og biloppstillingsplass i garasjeanlegg
  • Barnehage samt barne- og ungdomsskole i nabolaget
  • Attraktiv nærhet til den nye og spennende bydelen Verket
  • Kort gangavstand til marka, sentrumskjernen og togstasjon

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering