Mølnbakken 51

Mølnbakken 51 er vår visningbolig, og er ferdigstilt. Denne boligen er betydelig oppgradert fra standard leveranse.

Rekkehusene er alle over tre plan med flatt tak. De har tre til fire soverom, et eller to bad(nr. 2 er tilvalg), WC, vaskerom og to stuer i hvert rekkehus. Beliggenheten til eiendommen er svært sentral og barnevennlig, med korte avstander til både skoler, barnehager, idrettsanlegg og dagligvare/restauranter. Standarden vil være topp moderne, og alle boligene vil bli utstyrt med takterrasse, en balkong og mulighet for etablering av markterrasse.

Alle boligene leveres med vannbåren gulvvarme i gulv på soverom i sokkel, bad, wc, entré, gang og kott. Det leveres balansert ventilasjon med roterende varmegjenvinner og elektrisk varmebatteri som sikrer et godt inneklima. Boligene er gjennomgående lys og luftig med utstrakte vindusflater som sikrer rikelig med naturlig dagslys. Hovedetasjen består av entré/gang med utvendig sportsbod, kott, wc og åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong. Sokkeletasjen inneholder to soverom, et bad og et teknisk rom/bod i tillegg til mulighet til å etablere markterrasse. Loftetasjen består av loftstue/disponibelt rom og et soverom. I tillegg er det utgang til en herlig takterrasse med svært gode sol- og utsiktsforhold.

Hvorfor kjøpe nytt?
- Boligen er i forskriftsmessig stand med mange års reklamasjonsfrist.
- Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger.
- Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.
- Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.

Erfaringsmessig vet vi at de fleste ønsker å sette sitt personlige preg på boligen. For boligkjøpere kan det avtales endringer på tilvalg dersom dette avtales i rett tid. Hvis ønskelig vil det være mulig å endre antall soverom, antall bad, hvitevarer, komfyrtopp, stekeovn, kjøleskap, oppvaskmaskin, farger på veggplater, gipsplater på vegg og tak, listfritt tak/vegg dersom du velger gips, malingsfarge på vegger bad (ikke dusjnisje), stikkontakter (ikke i lydvegger), flis på badegulv og farge på vegg. I tillegg er det muligheter for å legge til blant annet varmepumpe, garderobe og endringer på kjøkken og bad.

Prosjektet kort fortalt:
- Familieboliger i rekke.
- Mulighet for en rekke tilvalg.
- To oppstillingsplasser til bil på eiendommen.
- Sportsbod på 5 kvm i forbindelse med inngangsparti. Dette kommer i tillegg til oppgitte arealer.
- Takterrasse med svært gode møbleringsmuligheter.
- Entré med plass til garderobeløsning.
- To romslige og lyse stuer - en i loftetasjen og en i hovedetasjen med åpen kjøkkenløsning.
- Vannbåren gulvvarme på soverom i sokkel, bad, wc, entré, gang og kott.
- Et bad og en WC i hver bolig, i tillegg til vaskerom. Mulighet for et ytterligere bad i boligens loftsetasje, mot tillegg.
- Boligene blir utstyrt med balansert ventilasjon med roterende varmegjenvinner og elektrisk varmebatteri som sikrer et godt inneklima i boligene.
- 1 måned med flyttelager hos Klett Minilager er inkludert. Se https://klettminilager.no/

Velkommen til en hyggelig visning!
BELIGGENHET OG ADKOMST
Eiendommen ligger i et sentralt og familievennlig boligområde i Buvika, med nærhet til "alle" dagligdagse fasiliteter. Fra boligen er det gangavstand til Buvik skole (1-7. klasse). Ved skolen ligger også Skaunhallen og Buvik Stadion. Hammerdalen barnehage ligger kun tre minutters gange fra boligen. Nærmeste bussholdeplass er Gammelgarden, som kun ligger seks minutters gange unna. Bussholdeplassen har hyppige avganger til Buvikkrysset - som igjen tar deg videre til Trondheim sentrum på ca. 30 minutter. Coop Extra Buvika er nærmeste dagligvare, som du når på 11 minutters gange.

City syd med "alt" av fasiliteter ligger kun en 20 minutters kjøretur fra eiendommen. Her har du både frisør, dagligvare, en rekke shoppingmuligheter, apotek og cafeer/restauranter samlet under samme tak. I tillegg når man Melhustorget etter kun 15 minutter med bil. Buvika kan by på flotte turområdet året rundt, med blant annet Pilgrimsleia, Aunberga, Tomåsen og Vikarunden. I tillegg har man Øyberget hvor man kan nyte en fantastisk utsikt på toppen. For den som ønsker en aktiv fritid finnes en rekke tilbud i nærheten. Buvik Idrettslag holder til innen gåavstand, og tilbyr aktiviteter som E-sport, fotball, håndball, ski og trim. I tillegg tilbyr de allidrett for de minste. Max-Gym Buvika til kun 12 minutters gange fra boligen.