Solgt

Spireaveien 4E

8 250 000 kr

90 m²

3 soverom

Marcus Blohm v/ Eiendomsmegler Krogsveen har gleden av å presentere denne herlige leiligheten i Spireaveien 4E!

Kart

Presenteres av

Marcus Blohm

Økern / Løren

Lekker og gjennomgående 4-roms hjørneleilighet | Solrik balkong på ca. 12 kvm|Bad + WC |Garasjeplass med/el* |Fjernvarme

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Sjekk estimert lånekostnad

Pris

Prisantydning

8 250 000 kr

Andel fellesgjeld

9 620 kr

Omkostninger

217 510 kr

Totalpris

8 477 130 kr

Areal

BRUKSAREAL

98 m²

BRA-I (internt bruksareal)

90 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

8 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

12 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2018

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

5 125 kr

Energimerke

Grønn B

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Dette liker selger best ved boligen

Hva har dere satt mest pris på ved å bo her? - Vi har først og fremst satt pris på nærområdet med cafer, restauranter og ikke minst at det er lite støy her. Det har vært et perfekt sted for en småbarnsfamilie med lekeplasser i felleshagen og en fotballbane for de minste. Barnehagen er også rett ovenfor veien for en enkel hverdag. Løkkehagen sameie har også et økt fokus på beplantning av fellesarealene som gjør hagen utrolig frodig og fin på sommerhalvåret. Jeg tror det er derfor så mange barnefamilier trekker hit. Samtidig er det utrolig lave bokostnader her som også er greit. Hva skiller Spireaveien 4 fra andre leiligheter/sameier på Løren/Økern? - Grunnen til at vi likte Spireaveien 4E er fordi det er usjenert. Vi ville sitte på balkongen vår uten at vi tenkte at alle kunne se på oss. Det er samtidig bilfritt, gode solforhold og et kjempefint fellesområde. Vi kikket lenge i området og slet med å finne en bolig som tikket alle boksene. Vi liker svært godt planløsningen som er i disse hjørneleilighetene hvor man får et stort kjøkken med en ellers fin romfordeling. Samtidig har JM truffet med stilen på fasaden og de store vinduene som gir ekstra lys inn. Vår leilighet er vendt ut mot tretoppene og parken på Bama-tomta og har dermed utsikt ut mot tretopper og åpen himmel. Hvorfor flytter dere? - Godt spørsmål. Vi trives godt og kunne bodd her i flere år til, men vi fant plutselig drømmehuset og da måtte vi bare slå til. Grunnen til at det er ekstra kjedelig er fordi Økernsiden av Løren er i stor utvikling. Bama-tomten er under utvikling og Økernsenteret skal også renoveres og bli sentrum for "Økernbyen". Hadde vi hatt råd ville vi nok beholdt leiligheten mtp. veksten som kommer til å være i området de neste 5 årene.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Spireaveien 4E!. Dette er en sjelden mulighet i ende-/hjørneleilighet med flott beliggenhet i et meget barnevennlig sameie med fotballbane, tuftepark og ishockeyhall som nærmeste nabo. I gangavstand fra boligen finner du barnehage- og skoletilbud samt flotte grøntområder. Meget godt service- og kollektivtilbud i umiddelbar nærhet. Noen høydepunkter:

Hjørneleilighet med store vindusflater og 12 kvm balkong

God planløsning

3 franske balkonger

Veldrevet sameie med egen gartner

Garasjeplass med EL kan kjøpes for 500.000,-

8 kvm bod

God intern beliggenhet ut mot park

Svært barnevennlig sameie

Kun TG1