KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Fleischer Brygge 411 presenteres av Krogsveen. Fotograf; Børge Oppegård.
Leiligheten har en lett tilgjengelig plassering i første etasje, med en romslig veranda orientert i sørvestlig retning. Fotograf; Børge Oppegård.
På verandaen sees utsikt til sjøen i Mossesundet og til Jeløy i vest. Fotograf; Børge Oppegård.
Skjermende glass som betydelig utvider verandaens bruksmuligheter ble montert i 2023.
Glassene er festet til skinner og kan enkelt trekkes til side for et mer luftig uterom.
Verandaen er oppmålt til 15 kvm. og i helhet utført med fliser.
En ekstern bod disponeres også av leiligheten.
Utsikt til Mossesundet sees også fra deler av stuen. Vinduenes store flater slipper solen inn og skaper gode lysforhold dagen gjennom.
Innvendige overflater i leiligheten er i stor grad fra byggeåret og hovedsakelig i god stand. Stedvis utbedring bør likevel påregnes.
Stuen er på det meste hele syv meter lang og enkel å møblere. Gulvet er av parkett, som i alle øvrige rom utenom badet.
Stuen og kjøkkenet utgjør til sammen en romslig sosial sone. Her er det som i alle øvrige rom vannbåren varme i gulvet. Stuens termostat er imidlertid defekt og må byttes.
Kjøkkeninnredningen er fra byggeåret, men lite brukspreget. Både komfyr, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin medfølger.
Badet er også fra byggeåret og har et generøst areal på over 7 kvm.
Forhold knyttet til badets tettesjikt og overflater på vegger, herunder riss/sprekker i fliser, er gitt TG 3. Ytterligere undersøkelser er anbefalt. Vaskemaskin medfølger.
Leilighetens to soverom er begge oppmålt til nesten 12 kvm.
Soverommene har vindu i nordveggen og er dermed lite solutsatt.
Garderobeskap medfølger på hovedsoverom.
Leilighetens innvendige bod er på over 4 kvm. og lett tilgjengelig ved gangen. Den andre boden befinner seg i kjelleren.
Leiligheten har adkomst til egen ytterdør. Entreen kan lukkes av mot gangen for å hindre kjøligere luft fra å strømme videre inn i leiligheten.
Svalgangen er godt skjermet fra vær og vind. Dette er fellesareal, men av flere seksjonseiere pent møblert med blant annet små sittegrupper.
Leiligheten har vedtektsfestet medfølgende parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Lader til EL-bil ble montert i 2025.
I Fleischer Brygge bor du bokstavelig talt ved bryggekanten. Den store Fleischerparken er i senere år er oppgradert med nye lekeapparater og sanitæranlegg.
Hoppe i havet kan du gjøre fra bryggen rett utenfor sameiet. Her er også badstuehus og stupetårn oppført.
Kajakkbryggen utenfor sameiet er et ypperlig utgangspunkt for padleturer på Mossesundet eller i fjorden utenfor.
Kart

Fleischer brygge 411

4 475 000 kr

89 m²

2 soverom

Solgt

Egil Andre Horgmo
Presenteres av
Egil Andre Horgmo

Fleischer Brygge, sentrum

Stor og lett tilgjengelig 3-roms selveier i 1. etasje, med utsikt og innglasset veranda. Garasjeplass med lader.

    Pris

  • Prisantydning

    4 475 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    5 834 kr

  • Omkostninger

    113 090 kr

  • Totalpris

    4 593 924 kr

    Areal

  • Bruksareal

    109 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    89 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    5 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    1

  • Byggeår

    2002

  • Soverom

    2 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Eierleilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    5 264 kr

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Stor, gjennomgående tre-roms selveier i Fleischer Brygge, få meter fra vannet
  • Attraktive omgivelser ved bryggekanten, i sentrum av Moss
  • Lett tilgjengelig plassering i første etasje
  • Sørvestlig orientert og innglasset veranda med siktlinje til Mossesundet
  • Innvendige overflater, innredninger og installasjoner er fra byggeåret
  • Praktisk romløsning med to store soverom
  • Flislagt bad med behov for ytterligere undersøkelser
  • Hvitevarer medfølger både kjøkken og bad
  • Vannbåren gulvvarme i alle rom = lavt forbruk av strøm
  • Biloppstillingsplass med lader til EL-bil
  • Gode lagringsmuligheter i innvendig bod og ekstern bod

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering