Grunnsundveien 12

Grunnsundveien 12, 3967 STATHELLE
Kommunenummer 4012, gårdsnummer 85, bruksnummer 357, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 79 kvm

BRA-i: 75 kvm - Entré, stue, kjøkken, bad og tre soverom.

BRA-e: 4 kvm - Bod og vaskekjeller.

Terrasseareal:
21 kvm ved underetasje
80 kvm østvendt terrasse (50 m2) vestvendt terrasse (30 m2) ved hovedplan.

Underetasjen har et totalt gulvareal (GUA) på 13 m2, men grunnet lav takhøyde er kun 4 m2 av arealet måleverdig som bruksareal. De delene av
arealene som har lav himlingshøyde (ALH) utgjør 9 m2.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 14.11.2025 utført av Anticimex Sandefjord AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Selger har også gjennomført Brannforebyggende elkontroll av det elektriske anlegges, rapport følger vedlagt. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.

Bygningen er iht. tilstandsrapport en frittliggende fritidsbolig oppført i 1964. Konstruksjonen er reist på søylefundamenter i betong og tre, samt en grunnmur av lettklinkerblokker. Bærende bjelkelag, yttervegger, etasjeskiller og tak er i trekonstruksjoner. Utvendig er det stående og liggende trekledning, hvor deler av kledningen i underetasjen ble skiftet i 2013. Taket er en pulttakkonstruksjon tekket med bordtakskledning av typen "Larvikstak", og taktekkingen er opplyst å være fra 2019. Vinduer har to-lags isolerglass i trekarmer, med produksjonsår fra 1989 og 1999.

Våtrom har ikke tettesjikt eller sluk og oppfyller derfor ikke kravene til våtrom.
Fuktmerker er observert på gulv i vaskekjeller. Selger kan opplyse at det ved store nedbørsmengder kan trenge inn vann langs fjellet. Det er laget en dreneringsrenne i gulvet. Rom under terreng/krypkjeller bør holdes under oppsyn.

Forhold som ikke er undersøkt:
Gjennomføring på tilknyttet avtrekksvifte på grunn av manglende tilkomst.
Evt. godkjennelse av rehabilitering av skorstein innvendig.
Avrenning på vann og avløpsrør er ikke undersøkt ettersom det ikke var tilkoblet på befaringsdagen.
Takgjennomføringer er skjult av bodtakkledning og derfor ikke undersøkt.

Ovennevnte forhold er kun et utdrag fra rapporten. Se supplerende tekst i tilstandsrapporten for mer informasjon. For øvrige tilstandsgrader og tilstandsgrader grunnet høy alder og evt. slitasje, så henvises det til rapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.

Lagt inn vintervann inkl. varmekabel på vannledning- 2018 og 2020, Bamble rør og Kjeldal Elektro AS
Lagt nytt Larviktak - 2019, egeninnsats
Forebyggende el-kontroll - 01.12.2025, Kjeldal Elektro AS
Rehabilitering av pipeløp - 2013, Pipeteknikk AS

Hytta fremstår som velholdt og har god standard. Tregulv og eikeparkett. Panel på vegger og i himlinger. Stua med store vindusflater mot sjøen og peisovn, har åpen løsning mot kjøkken, men nivåforskjellen bidrar til god sonedeling. Kjøkkeninnredningen med eikefronter og benk i heltre. Integrert komfyr og keramisk koketopp. Ventilator i stålhette og oppvaskmaskin. Innredningen har en arbeidsvennlig form og en kjøkkenøy med skuffer under fungerer også som spiseplass. Badet er utstyrt med wc, dusjkabinett med natet teak på gulvet og servant i seksjon med speil og belysning over. Hovedsoverom og bad ligger i tilknytning til gangen på et nivå ned i forhold til kjøkkenet, mens de mindre soverommene, det ene med utgang til terrassen, ligger i tilknytning kjøkkenet. I kjeller er det et rom med utvendig adkomst og opplegg til vaskemaskin, vaskemaskin kan medfølge. Hytta er bygget etter terrenget, som gjør at den fra utsiden er tilpasset fint. Innvendig gir det en spennende planløsning i flere nivåer.
Det gjøres oppmerksom på at hvitevarene er fra noen år tilbake, og kjøper må forvente slitasje som følge alder og normal bruk.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Peisovn i stua. Ellers elektrisk oppvarming. Det er også montert terrassevarmer på terrassen i underetasjen.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Eiendommen har vært brukt til fritidsboligformål siden 1964.

Det foreligger ikke byggetegninger, ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiver for den opprinnelige hytta. Kommunen opplyser at det ikke var krav til ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på den tiden eiendommen ble oppført. 

Det er utstedt ferdigattest på fasade og terrassearbeider fra 16.08.2012, samt ferdigattest på tilbygg, datert 08.04.1997 og ferdigattest på tilbygg, datert 21.09.1998. Det er tegninger på et tilbygg med soverom fra 1995/97, inngangsparti fra 1998 og ombygging terrasser og fasade fra 2011.

Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre. 

Det gjøres oppmerksom på at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven. 

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

Dagboknr 501566, tinglyst 22.06.1964, type heftelse: Bestemmelse om veg, hvor grunneier i området har rett til framkomst over i forbindelse med drift av skog og gård. (rettighetshavere er: gnr. 85, bnr. 2, bnr. 358 og festenumre 13 og 43)

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte servitutter.

Eiendommen har tinglyst rett til vann på gnr. 85, bnr. 2. Rettigheten er tinglyst på gnr. 85, bnr. 2. Gjelder denne registerenheten med flere. Rettigheten har dagboknr 501566 og er tinglyst 22.06.1964.

I tillegg har eiendommen rett til biloppstillingsplass, samt båt/bryggeplass, tinglyst 11.10.1989 med dagboknr. 18470 (rettigheten er tinglyst på gnr. 85. bnr. 2), gjelder denne registerenheten med flere.

Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester; 
•    Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
•    Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
•    BN bank tilbyr finansieringsløsninger
•    Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
•    I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
•    Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i den digitale annonseringsplattformen Hjem.

Fritidsboligen ligger solrikt og usjenert til med fin utsikt utover sjøen i Trosbyfjorden. Det er umiddelbar nærhet til sjøen og en skjermet bukt med felles brygge. Det finnes også flere fine badeplasser i nærområdet. Skjærgården i området er variert og vakker, et eldorado som kan oppleves med egen båt. Det er kun en kort båttur til Valle eller Kragerø i skjermet farvann. Ytterst mot havet ligger de kjente øyene Jomfruland og Stråholmen. I nærområdet er det fine turmuligheter med kyststi. Golfbane finner man også i umiddelbar nærhet. På Trosby og på Valle finnes dagligvarebutikk og restauranter. Sjøterrassen er en fin restaurant som ligger fint til i gangavstand fra hytta, og ytterst på Kjønnøya ligger Havparadiset - en sommeråpen restaurant, kjent for gode matopplevelser og intimkonserter. Ca. 15 min. unna med bil ligger Stathelle med kjøpesenter.

Fra E18 sørover: Kjør over Grenlandsbrua og ta av ved Esso og ST1 på Rugtvedt, fortsett videre på gamle E-18 mot Valle. Ta til venstre noen kilometer etter Bamble kirke mot Valle. Følg Valleveien i ca. 9 km. og ta Grunnsundveien til venstre. Hytta ligger ned mot sjøen med adkomst via vei/sti snaue 100 meter etter avkjøringen. Parkering vis a vis på andre siden av Grunnsundveien. Følg veien ned mot sjøen gjennom bom. Her åpenbarer utsikten seg og da er det bare å følge rett frem på gressletten, hvor hytta ligger rett opp for sjøen på høyre side. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger.

Eiet tomt på 892 kvm. Denne består hovedsakelig av naturtomt med fjellknauser og noe vegetasjon. Rundt hytta er det terrasser i ulike nivåer. Terrassen mot sjøen ligger i tilknytning til inngangspartiet og gir eiendommen et imøtekommende og gjestfritt preg.

Tinglyst rett til parkering. Anvist plass er på høyre side av Grunnsundveien. Nåværende eier leier en ekstra parkeringsplass på samme område.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen er markert som fritidsbolig i et uregulert område. Området er i kommuneplanens arealdel, datert 15.12.2022, avsatt til: Landbruk, natur og friluftsområde. Eiendommen ligger innenfor 100 metersbeltet.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er kr 24 651,- for 2025. Beregning for 2026 foreligger i februar/mars. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon, eiendomsskatt og feiing/tilsyn.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 5 000,- pr. år. /ca. 3 500 kwh.
Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden 2025-2026, og denne er på kr 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden. Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Fritidsboligen har en årlig forsikringspremie på kr. 3.348,-.
Årlig veiavgift kr. 1 000,- pr. år. Justeres ved behov.
Selger har betalt kr. 500,- pr- år for ekstra parkeringsplass.
Grunnleie for båtfeste, kr. 1.500,- pr. år.
Vedlikehold og strøm på felles avløpspumpe. Dette har normalt utgjort ca. kr. 500,- pr. år.
Fritidsboligen har kun tv-antenne.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2024 var kr 251.894,- ifølge selgers skattemelding.

Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.
For mer informasjon se skatteetaten.no

6 000 000,00 Prisantydning

Omkostninger

150 000,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
170 990,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
6 170 990,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar dersom lån opprettes. 

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Astrid Hørthe og Jens Holløkken

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig, men det er boplikt i Bamble kommune. For at eiendommen skal kunne overskjøtes må kjøper signere på egenerklæring om konsesjonsfrihet om at boplikten ikke gjelder for denne eiendommen.

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring levert av Gjensidige.  
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 14 millioner. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som hen mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Gjensidige behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.  

Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis. 

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 3,75 % av salgssummen. Minimumsprovisjon er kr. 60.000,-

Vederlag:
Kontroll av hjemmel og heftelser kr. 2.900,-
Markedsføringspakke Fritid kr 27.400,-
Oppgjør kr. 7.500,-
Tilrettelegging kr. 17.000,-

Utlegg:
Innhenting av offentlig opplysninger Bamble kommune kr. 3.934,-
Tinglysing sikring kr. 545,-

Andre utgifter:
Boligselgerforsikring Gjensidige Fritidsbolig regnes av prisant. kr 31.550,-
Foto - inkl. drone kr. 5.000,-
Tilstandsrapport fra bygningssakkyndig  kr. 17.500,-

Oppdragsnummer 28-0110/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Bamble og Porsgrunn
Strandgata 22, 3960, STATHELLE
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR28.25110

Sist oppdatert: 21. februar 2026 kl. 13:41