En sterk august i boligmarkedet, men store lokale forskjeller

Så langt i år er prisveksten nær 5 prosent. Gjennomsnittsprisen på en bolig i Norge er nå over 5 millioner kroner.

For oss i Krogsveen bekrefter utviklingen at boligmarkedet fortsatt er sterkt. I august økte aktiviteten tydelig, med flere boliger på markedet, flere visninger og flere gjennomførte salg.

Store forskjeller mellom byene

Selv om prisene stiger nasjonalt, utvikler boligmarkedet seg ulikt rundt om i landet.

I Oslo er utbudet fortsatt relativt høyt, og boligene bruker i snitt lengre tid på å bli solgt enn i flere andre storbyer. Det gir kjøperne noe mer tid til å vurdere boligene, og budrundene er ofte mindre intense enn tidligere. Samtidig er attraktive familieboliger, delte boliger og eneboliger med god beliggenhet fortsatt svært etterspurt.

I Bergen, Stavanger og Tromsø er situasjonen annerledes. Her er det færre usolgte boliger, og attraktive objekter kan bli solgt raskt. Det bidrar også til den sterke prisutviklingen i disse områdene.

I store deler av landet for øvrig er markedet mer balansert, og mange boliger selges rundt prisantydning. Samtidig har enkelte mindre byer og regioner hatt svært sterk utvikling det siste året.

Optimisme inn i høsten

August gir et positivt utgangspunkt for høsten, som tradisjonelt er en aktiv periode i boligmarkedet. Vi forventer fortsatt god aktivitet blant både kjøpere og selgere i månedene som kommer.

Samtidig vil renter og utviklingen i norsk økonomi fortsatt påvirke markedet. Derfor er det viktig å se forbi de nasjonale tallene.

Skal du kjøpe eller selge bolig, er det først og fremst det lokale markedet du bør følge med på. Det er forholdene i ditt område som i størst grad avgjør hva akkurat din bolig er verdt.

Ta kontakt med en megler i Krogsveen for en uforpliktende prat om markedet i ditt nærområde.

Kontakt din lokale megler!

Les pressemeldingen fra Eiendom Norge med boligprisstatistikk for august 2026.