Et mer balansert boligmarked etter sommeren

En roligere utvikling

Juli er tradisjonelt en rolig måned i boligmarkedet, og årets prisutvikling var svakere enn de siste årene. Flere områder på Østlandet har hatt en moderat prisutvikling hittil i år, og også Oslo viser en roligere trend enn tidligere.
Samtidig er aktiviteten i bruktboligmarkedet fortsatt høy. Selv om det er gjennomført noe færre boligsalg enn på samme tid i fjor, er 2026 fortsatt blant de mest aktive årene vi har hatt. Så langt i år er det solgt nær 63.000 boliger, mens over 68.000 boliger er lagt ut for salg.

Kjøpere og selgere har bedre tid

Det tok i gjennomsnitt 62 dager å selge en bolig i juli, mot 40 dager i juni. En lengre salgstid er normalt i sommermånedene, og utviklingen gjenspeiler et marked der både kjøpere og selgere har litt bedre tid enn de har vært vant til de siste årene.
Et mer balansert marked gir rom for grundigere vurderinger og mindre hektiske budrunder, samtidig som attraktive boliger fortsatt oppnår god interesse.

Renteutsiktene blir viktige

Hvordan boligmarkedet utvikler seg videre vil i stor grad avhenge av renteutsiktene. Usikkerhet rundt de neste rentebeslutningene gjør at flere boligkjøpere er mer avventende, noe som bidrar til en roligere prisutvikling.
For mange boligkjøpere kan dette samtidig være et godt tidspunkt å kjøpe bolig. I store deler av landet er utvalget av boliger bra, og konkurransen blir mindre intens enn tidligere. Unntaket er områder med få boliger til salgs, som Bergen, Stavanger og Tromsø, hvor markedet fortsatt er stramt.

Lurer du på hvordan markedet utvikler seg der du bor?

Det nasjonale boligmarkedet gir et godt bilde av utviklingen, men det er de lokale forholdene som betyr mest når du skal kjøpe eller selge bolig.

Ta kontakt med en megler i Krogsveen for en uforpliktende prat om markedet i ditt nærområde.

Kontakt din lokale megler!

Les pressemeldingen fra Eiendom Norge med boligprisstatistikk for juli 2026.