Boligprisene og markedet roer seg inn mot slutten av året

Boligprisene faller med 1 prosent i oktober, og så langt i 2026 har bruktboligprisene i Norge steget med ca. 3%.

Prisnedgangen i oktober er i seg selv ikke overraskende. Høsten er normalt en periode hvor boligprisene utvikler seg svakere, og de sesongjusterte tallene viser et marked som samlet sett er relativt stabilt.

Samtidig ser vi fortsatt betydelige regionale forskjeller.

Etter en periode med sterk prisvekst i områder som Bergen, Stavanger, Ålesund og Tromsø, ser vi nå tegn til at markedet roer seg også der.

Det er positivt. Et boligmarked med moderat prisutvikling og bedre balanse mellom kjøpere og selgere er i utgangspunktet sunt.

Lavere aktivitet og lengre salgstid

Vi ser at antall solgte boliger har et fall målt mot rekordåret 2025. Frem til sommeren i år var fallet moderat, men vi ser nå at det er tiltagende mindre volum etter sommeren og spesielt i stor-Oslo området.

Det mest interessante nå er ikke bare prisutviklingen, men også aktivitetsnivået. Når nedgangen i antall solgte boliger er større enn nedgangen i nye boliger som kommer på markedet, får kjøperne flere alternativer og bedre tid til å vurdere valgene sine.

For selgerne betyr det samtidig at riktig pris og en god salgsprosess blir enda viktigere.

Det tok i gjennomsnitt 50 dager å selge en bolig i oktober, mot 48 dager i september.

Et mer balansert marked

Vi går inn i årets siste måneder med et boligmarked som fremstår mer avventende og balansert enn tidligere i år.

Det er store forskjeller mellom regioner og lokale markeder, men for både kjøpere og selgere er det viktigste å forholde seg til situasjonen der man faktisk skal kjøpe eller selge bolig.

De nasjonale tallene gir retningen, mens det lokale markedet avgjør hva som er riktig strategi for den enkelte.

Ta kontakt med en megler i Krogsveen for en uforpliktende prat om markedet i ditt nærområde.

Kontakt din lokale megler!

Les pressemeldingen fra Eiendom Norge med boligprisstatistikk for oktober 2026.