KjøpeSelgeUtleieFinn megler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Fredliløkka 16! Foto: Stine Jørgensen Prøitz
Dette er en klassisk og meget innbydende familiebolig med en naturskjønn beliggenhet på Konnerud.
Familiebolig med 4 soverom, vaskerom med egen inngang, dobbeltgarasje og meget romslig gårdsplass.
Her er det flere soner for både spise- og loungegrupper.
Beliggende i en rolig blindvei, med umiddelbar nærhet til Stordammen og marka, gir en sjelden kombinasjon av barnevennlig trygghet og naturskjønne omgivelser
Her bor du i et veletablert og trygt nabolag som består utelukkende av eneboliger.
Velkommen inn i en romslig entré med flislagt gulv og god plass til garderobeløsning.
Fra entréen åpner doble skyvedører seg inn mot spisestuen og stuen.
Store vindusflater slipper inn rikelig med lys, og det er direkte utgang til uteplassen.
Stuen er romslig og har flere soner for ulik møblering.
Rommet har god plass til både sofagruppe og mediemøblement.
Parkett på gulvet og vannbåren gulvvarme gir en lun samt behagelig atmosfære.
En hyggelig karnappkrok med ekstra takhøyde gir en luftig følelse.
En moderne peisinnsats gir ekstra varme og hygge på kalde dager.
Her er det god plass til et stort spisebord for hyggelige sammenkomster.
Spisestuen er et naturlig samlingspunkt mellom kjøkken og stue.
Oppgradert boligen med bergvarme og vannbåren gulvvarme i 2023 for høy komfort samt lave driftskostnader.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning i boligen.
Klassisk og profilert kjøkkeninnredning med helintegrerte hvitevarer.
Kjøkkenet er plassbygget og skreddersydd av JH Interiør.
Gjennomførte detaljer som porselensvask og klassisk blandebatteri understreker stilen.
Her er det rikelig med skapplass og en hyggelig spiseplass ved vinduet.
Det er godt med skap- og skuffplass.
Lyst og pent bad i 1. etasje.
Badet i første etasje er flislagt og har en mørk innredning med dobbel servant.
Dusjnisje med nedsenket gulv og innfellbare glassdører.
Praktisk vaskerom med egen inngang, skapinnredning, benkeplate i kompositt og opplegg for vaskemaskin.
Innvendige overflater i 1. etasje: Parkett og fliser på gulv fra 2023. Malte vegger. Malt himling.
Loftstuen er et lyst og allsidig rom, med utgang til en sørvendt balkong.
Innvendige overflater i 2. etasje: Parkett (loftstue fra 2023) og laminat på gulv. Malte vegger og malt himling.
Det store badet i 2. etasje har både frittstående badekar og dusjnisje.
Begge badene og vaskerommet ble oppgradert med vannbåren gulvvarme samt nye flislagte gulv (inkl. membran) i 2023.
Soverommene ligger samlet i en egen avdeling i etasjen.
Soverom 1 har en romslig garderobeløsning som utnytter plassen godt.
Takvinduet gir ekstra lys og en luftig romfølelse.
Alle soverommene har malte flater og profilerte innerdører.
Smarte løsninger for oppbevaring i kneveggene.
Boligen har fire soverom av god størrelse i andre etasje.
Den doble garasjen på 47 m² har god plass til to biler og oppbevaring.
Montert Zaptec el-billader i 2023 i garasjen, infrastrukturen ble etablert i 2018.
I tilknytning til garasjen er det en praktisk, isolert bod på ca. 4 m².
Garasjen har i tillegg et romslig lagringsloft med et gulvareal på 41 m² (ikke byggemeldt).
Fra balkongen er det utsyn over hagen og nærområdet.
En overbygget del av uteplassen gir ly for vær og vind.
Boligen ble utvendig malt i 2022.
Den store uteplassen har gode solforhold og plass for sosiale sammenkomster.
Detaljene skaper en innbydende ramme for utendørs måltider.
Uteplassen er skjermet og ligger idyllisk til med skogen som nærmeste nabo.
Direkte utgang fra stuen til den store uteplassen visker ut skillet mellom inne og ute.
Uteområdet er pent belyst og innbyr til bruk også på kveldstid.
Fra uteplassen har man utsyn mot bl.a. hagen og drivhuset.
En paviljong på ca. 18 m² skaper en lun og definert sone på uteplassen.
Tomten er opparbeidet i nivåer med solide forstøtningsmurer og trapper i naturstein.
Hagen er lettstelt med plenarealer og diverse beplantning.
Den store, sørvestvendte uteplassen på ca. 135 m² er et samlingspunkt utendørs.
Et innbydende inngangsparti med belegningsstein og overbygg.
Tilgang til et frittstående drivhus på 9 kvm med belegningsstein på gulv og innlagt strøm/strømuttak, mellom boligen og garasjen.
Her kan man dyrke egne grønnsaker, urter og frukt.
Eiendommen ligger skjermet til med skog i bakkant og nærhet til vann.
Dette er et område hvor barna kan leke fritt, og hvor hverdagen preges av ro og frisk luft.
Området er ideelt for familier, med kort vei til Konnerud skole og flere barnehager.
Et stort, felles grøntareal med lekeplass ligger rett i forkant av eiendommen.
Kart

Fredliløkka 16

10 200 000 kr

187 m²

4 soverom

Solgt

Simen Ruud
Arild Knudsen
Presenteres av
Simen Ruud og Arild Knudsen

Stordammen/Konnerud

Klassisk & innbydende familiebolig med en moderne utførelse. Bergvarme fra ‘23. Frodig hage & solrik tomt. Dobbelgarasje.

    Pris

  • Prisantydning

    10 200 000 kr

  • Omkostninger

    275 990 kr

  • Totalpris

    10 475 990 kr

    Areal

  • Bruksareal

    243 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    187 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    56 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    163 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    2013

  • Soverom

    4 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Tomteareal

    981 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Lysegrønn B

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Fredliløkka 16! Dette er en klassisk & innbydende familiebolig med en naturskjønn beliggenhet på Konnerud. Her får du en gjennomført familiebolig fra 2013, oppgradert med bergvarme og vannbåren gulvvarme i 2023 for høy komfort samt lave driftskostnader. Boligen har en god planløsning med 4 soverom, 2 stuer, 2 delikate bad og praktisk vaskerom. Eiendommen ligger lunt til med skogen som nabo og har en stor, flat tomt med flere herlige samt solrike uteplasser. Hagen er pent opparbeidet med frukttrær, grønnsakshage og drivhus. I tillegg har eiendommen en stor dobbelgarasje med el-billader og en romslig gårdsplass. Beliggenheten er ideell for familier, med kort vei til skoler, barnehager og fritidsaktiviteter. Det er også umiddelbar nærhet til bademuligheter på Stordammen.

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering