Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Nordstrand

Henrik Hisdal

Eiendomsmegler MNEF / Daglig leder / Partner

Nina Christine Billkvam

Fagansvarlig / Eiendomsmegler

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Gro Westvold Luthman 

Oppgjørsmedarbeider 

Entré, vaskerom, bad, soverom og stue/kjøkken

Enebolig

Garasje

Veranda

14 000 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
350 000,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
351 090,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
370 990,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
14 351 090,00 Totalpris inkl. omkostninger
14 370 990,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Velkommen til Granstuveien 5A - Solrik og pen enebolig fra 2013 | Vannbåren gulvvarme | Egen inngang underetasje | Garasje

Den romslige og lyse hovedetasje består av stue, spisestue og kjøkken i åpen løsning og er skreddersydd for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Rikelig med vindusflater gir rommet mye dagslys og god kontakt mellom inne- og uterom

Huset er oppført TEK10 og dens krav til byggeteknikk, isolasjon, innemiljø osv. Det er lagt vannbåren gulvvarme i hele underetasjen og i hele 1. etasje som er oppvarmet med luft-til-vann-varmepumpe. Dette gir en energieffektiv og fremtidsrettet oppvarming

1-stavs parkett i hele rommet med vannbåren gulvvarme

Via doble terrassedører er det direkte utgang til stor, solrik terrasse og hage

Kjøkkeninnredning fra Sigdal med rikelig med skap- og benkeplass

Stor frittstående kjøkkenøy med bl.a. spiseplass i «barløsning» og underlimt oppvaskkum med ett-greps armatur

1-stavs parkett med vannbåren gulvvarme også på kjøkkenet

Romslig trappegang med adkomst til badet og alle de fire soverommene. Skyvedørsgarderobe i gangen, samt adkomst til kaldtloft via luke i himling med nedtrekkbar stige.  Tregulv på hele loftet med god lagringsplass

Bad med både badekar og dusj. Varmekabler i gulvet

Dusjhjørne med innfellbare glassdører og dusjarmatur tilkoblet både hånddusj og regnfallsdusj

Sydvestvendt balkong utenfor hovedsoverommet

Romslig entré/hall med gulvfliser med vannbåren gulvvarme. Skyvedører med speilfronter til praktisk garderoberom

Toalettet ligger i praktisk tilknytning til entréen/hallen. Gulvfliser med vannbåren gulvvarme

Fra hallen går du også direkte inn i vaskerommet

Et romslig og praktisk vaskerom med flislagt gulv og vannbåren gulvvarme. Fra vaskerommet er det «lyddør» inn til øvrig del av underetasjen

Entré/gang med gulvfliser med vannbåren gulvvarme, samt kjellerstue med hybelkjøkken (kjellerstuen er ikke byggemeldt for varig opphold)

Lys jellerstue med vannbåren gulvvarme (ikke byggemeldt for varig opphold)

Kjellerstue (ikke byggemeldt for varig opphold)

Soverom med vannbåren gulvvarme (ikke byggemeldt for varig opphold)

Soverom (ikke byggemeldt for varig opphold)

Bad med vannbåren gulvvarme og downlights i himling. Opplegg for vaskemaskin

Egen garasje på 17 kvm integrert i boligens underetasje. Elbillader i garasjen og elektrisk garasjeport.
Boligen disponerer i tillegg 1 utvendig parkeringsplass ved siden av huset

Hagen er pent opparbeidet med plenareal, bærbusker, frukttre og annen beplantning. 

Grantuveien 5A ligger i et meget barnevennlig og lite trafikkert villaområde med kort vei til bl.a. store friområder på Ekebergsletta, fritidstilbud, skoler, kollektivtransport og servicetilbud

Nærhet til et bredt servicetilbud på Holtet, Karlsrud og Lambertseter Senter. Sæter er heller ikke langt unna

Karlsrud og Lambertseter Senter som kan by på et rikelig utvalg av butikker og spisesteder, samt Sats, Vinmonopolet, Deichmanske bibliotek og Symra Kino

Eiendommen ligger i nærheten av et godt kollektivtilbud med nærhet til buss og T-bane, samt samt at det er gangavstand til trikkeholdeplass på Holtet

Eiendommen sogner til Bekkelaget barneskole (bildet) og til Brannfjell ungdomsskole

Kort vei til de unike friområdene på Ekebergsletta og i Brannfjellskogen, samt turvei videre til Ekebergparken

Eiet tomt på 1 215 kvm som tilhører sameiet. Boligen har tinglyst bruksrett på eget tomteareal på 335 kvm, i naturlig tilknytning til huset. Dette tomtearealet er solrikt og meget pent opparbeidet med bl.a. sydvestvendt terrasseplatting på 40 kvm, samt plenareal, bærbusker, frukttre og annen beplantning. 
Felles asfaltert adkomstvei/biloppstillingsplasser.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Granstuveien 5A

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Henrik Hisdal

Nina Christine Billkvam

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet