Velkommen til Oberst Rodes vei 50D - Solrik og pen enebolig | Flotte utearealer | Dobbelgarasje | Tilbaketrukket og skjermet | Barnevennlig
Eiendommen ligger tilbaketrukket og skjermet i andre husrekke fra vei
Solrik og usjenert tomt som er meget pent og idyllisk opparbeidet med bl.a. stor terrasse med utestue med takterrasse, samt stor, flat gressplen og beplantning
Uteområde
Stor, solrik og flat hage, ideell for lek og aktiviteter
Rikelig med oppbevaringsplass under terrassen, samt at det er en ekstra utebod under terrassen
Hagen er skjermet og barnevennlig
Varmekabler i støpt del foran inngangsdøren i underetasjen
Særdeles barnevennlig hage med flere lekeapparater
Fra terrassen er det trapp ned til hagen
Pergola med elektrisk markise
Store og usjenerte utearealer
Elektrisk markise som gir en ekstra lun og skjermet uteplass
Utestuen har isolerte vegger og tak, samt store skyvedører på to vegger mot terrassen
Solrik takterasse over utestuen
Stemning
Stemning
Stemning
Stemning
Skjermet og romslig gårdsplass med terrasse
Frittstående dobbelgarasje på 34 kvm. Ny elektrisk garasjeport i 2021, samt dobbel elbillader fra 2018 i garasjen
Elektrisk port i innkjørselen
Barnevennlig med kun få minutters gange til bl.a. kollektivtransport og Nordstrand Arena ("Niffen"), samt at det også er kort vei til bl.a. Nordseter skole og fritidstilbud
Solrikt og skjermet beliggenhet
Tilbaketrukket og trafikkskjermet beliggenhet, i andre husrekke fra vei
1. etasje
Entré med gulvfliser med varmekabler og downlights i himling
 Garderobeskap og praktisk nisje med oppheng for yttertøy
 I praktisk tilknytning til entréen ligger gjestetoalettet. Rommet ble sist pusset opp i 2020. Flislagt gulv med varmekabler
Gulvvarme i hele etasjen
Romslig hovedetasje med stue, spisestue og kjøkken som er skreddersydd for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster
Stue
Fra stuen er det doble terrassedører ut til de flotte utearealene
Vinduer i 3 himmelretninger gir stuen mye naturlig lys og god kontakt mellom inne- og uterom
Multimedia vegg med nisjer for tv og lydplanke, samt integrert belysning og skulte trekkerør for ledninger
Ny peis i 2020 for ekstra varme og hygge
Den påkostede trappen fremstår som et møbel i rommet
Gulvvarme også i spisestuen
God plass til spisebord
Dobbel glassdør med sort metall-/stålramme mellom kjøkken og spisestue
Kjøkkenet ligger i praktisk tilknytning til spisestuen
Praktisk kjøkken med spiseplass i «barløsning» og rikelig med skap- og benkeplass
Kjøkkenet ble pusset opp i 2015 med ny innredning
2. etasje
Trappegang med 1-stavs parkett med gulvvarme. Fra gangen er det adkomst til kaldtloft via takluke med stige
Soverom 1
Soverom 1 har tilliggende garderoberom
Garderoberom med gulvvarme i tilknytning til soverom 1
Tv-stue (alternativt ekstra soverom)
Soverom 2
Soverom 3
Stort flislagt bad som sist ble pusset opp i 2012
Badet har både badekar og dusjhjørne med regnfallsdusj
Vaskerommet ligger i praktisk tilknytning til badet
Praktisk vaskerom
Underetasje
Entré/gang med gulvfliser med varmekabler i entré delen. Ny ytterdør i 2020. Utvendig varmekabel i støpt område foran ytterdøren. Gangen har gulvvarme og plass til garderobeskap
Romslig peisestue
Peisestue
Ny peisovn i 2012 for ekstra varme og hygge
Soverom 4 (rommet er ikke godkjent for varig opphold)
Soverom 4 (rommet er ikke godkjent for varig opphold)
Soverom 5 (rommet er ikke godkjent for varig opphold)
Flislagt bad med varmekabler (badet antas å være fra omkring 90-tallet). Opplegg for vaskemaskin også her
Nærområde
Umiddelbar nærhet til bussholdeplass med bl.a. rute 74 som tar deg enkelt ned til byen. Det er også kort vei til T-banestasjonen på både Munkelia og Lambertseter. Gangavstand til trikkeholdeplass på Bråten (Se Ruter for mer informasjon)
Kort vei til et bredt servicetilbud på både Sæter og Lambertseter. Holtet er heller ikke langt unna
Et rikt fritidstilbud i nærområdet med bl.a. kun noen få minutters gange til Nordstrand Arena ("Niffen")
Eiendommen sogner til Nordseter barne- og ungdomsskole

Oberst Rodes vei 50D

15 500 000 kr

192 m²

3 soverom

Solgt

Nordstrand

Solrik og pen enebolig | Flotte utearealer | Dobbelgarasje | Tilbaketrukket og skjermet | Barnevennlig

    Pris

  • Prisantydning

    15 500 000 kr
  • Omkostninger

    388 590 kr
  • Totalpris

    15 888 590 kr

    Areal

  • Bruksareal

    237 m²
  • BRA-I (internt bruksareal)

    192 m²
  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    45 m²
  • TBA (terrasse-balkongareal)

    66 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1954
  • Soverom

    3 soverom
  • Bad

    2 bad
  • Tomteareal

    986 m² (eiet)
  • Type

    Enebolig - Frittliggende
  • Eierform

    Eiet
  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse
  • Energimerke

    Merke G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Oberst Rodes vei 50D, en flott enebolig som ligger tilbaketrukket og skjermet i andre husrekke fra vei. Boligen byr på en innholdsrik planløsning over tre etasjer der bl.a. hovedetasjen har en romslig stue, spisestue og kjøkken, med rikelig med vindusflater som mye naturlig lys og fin kontakt med de unike utearealene. Fra stuen er det direkte utgang til en stor, solrik terrasse med utestue og takterrasse. Herfra går trappen videre ned til en stor og skjermet hage, perfekt for lek og aktivitet. Elektrisk port i innkjørselen, dobbelgarasje med dobbel elbillader og rikelig med oppbevaringsplass. Barnevennlig beliggenhet med kort vei til kollektivtransport og et rikt servicetilbud, samt til bl.a. Nordseter skole og Nordstrand Arena («Niffen).

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.