KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Oberst Rodes vei 80D - Nyoppusset og meget pen vertikaldelt bolig | 2 bad | Solrikt | Stor hage - Foto: John Løvås
Romslig stue/spisestue/kjøkken i delvis åpen løsning som er skreddersydd for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster - Foto: John Løvås
Vestvendt hage og inngangsparti. 2 parkeringsplasser på gårdsplassen - Foto: John Løvås
1. etasje
Entré med gulvfliser med varmekabler og downlights i himling. Ny ytterdør i 2025
Entré og trappegang. Adkomst til lagringsloft via takluke med nedfellbar stige
I praktisk tilknytning til entréen ligger toalettet, som ble bygget nytt i 2025
Boligen er betydelig oppgradert i 2025
Rikelig med vindusflater slipper inn godt med naturlig lys, samtidig som de gir utsyn til hagen på begge sider av huset
Stuen har 1-stavs parkett og downlights i himling
Ny peisovn i 2025
En praktisk og arealeffektiv bolig med en meget god og innholdsrik planløsning over kun 2 etasjer
Nytt flott kjøkken i åpen løsning til spisestuen
Frittstående kjøkkenøy med integrert induksjonstopp med innfelt ventilator med avtrekk ut
Øvrige integrerte hvitevarer er stekeovn, vinskap, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap
Spisestue med 1-stavs parkett og god plass til dekking av langbord
Spisestue
Stemning
Stemning
Stemning
Soverom 1 med 1-stavs parkett
Soverom 1
Kjeller
Trappegang med 1-stavs parkett med gulvvarme. Dør til lagringsbod under trappen.
Gang med 1-stavs parkett med gulvvarme
Bad 1: Pent flislagt bad som ble bygget nytt i 2025
Opplegg til både vaskemaskin og tørketrommel
Bad 1
Bad 2: Pent flislagt bad som ble bygget nytt i 2025
Bad 2
Kjellerstue (alternativt soverom) med utgang til stor og solrik hage
1-stavs parkett med gulvvarme
Kjellerstue (alternativt soverom)
Soverom 3 med 1-stavs parkett med gulvvarme
Soverom 3
Soverom 4 med 1-stavs parkett med gulvvarme
Soverom 4
Bod med 1-stavs parkett med gulvvarme (rommet er innredet som soverom men er ikke byggemeldt/godkjent til varig opphold)
Uteområde
Stor og solrik hage på husets øst-, syd- og vestside (tomtegrensen går midt mellom enhetene. Se utomhusplanen)
Boligen har 2 parkeringsplasser ved siden av hverandre på eget vedtektsfestet tomteareal, med trekkerør for evt. etablering av elbillader
Utomhusplanen
Nærområde
Umiddelbar nærhet til bussholdeplass med bl.a. rute 74 som tar deg enkelt ned til byen. Det er også kort vei til T-banestasjonen på Munkelia og trikkeholdeplass på Sæter med rute 13 og 19, begge via Oslo sentrum. (Se Ruter for mer informasjon)
Kort vei til et bredt servicetilbud på både Sæter og Lambertseter. Holtet er heller ikke langt unna
Et rikt fritidstilbud i nærområdet med bl.a. umiddelbar nærhet til Nordstrand Arena ("Niffen")
Eiendommen sogner til Munkerud skole (bildet) og til Nordseter ungdomsskole
Kart

Oberst Rodes vei 80D

10 900 000 kr

135 m²

4 soverom

Solgt

Henrik Hisdal
Nina Christine Billkvam
Presenteres av
Henrik Hisdal og Nina Christine Billkvam

Nordstrand

Nyoppusset og meget pen vertikaldelt bolig | 2 bad | Solrikt | Stor hage

    Pris

  • Prisantydning

    10 900 000 kr

  • Omkostninger

    273 590 kr

  • Totalpris

    11 173 590 kr

    Areal

  • Bruksareal

    135 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    135 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1960

  • Soverom

    4 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Type

    Halvpart vertikaldelt bolig

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Oberst Rodes vei 80D, en solrik, nyoppusset og meget pen vertikaldelt bolig.
  • Nyoppusset i 2025
  • 2 nyoppussede bad og toalettrom
  • Nytt kjøkken
  • Ny balansert ventilasjon med varmegjenvinning
  • Nye vinduer og dører
  • Etterisolert og ny utvendig kledning
  • Nytt yttertak
  • Nytt el. anlegg
  • Nye vann-/avløpsrør
  • Stor solrik hage
  • 2 parkeringsplasser
  • Umiddelbar nærhet til Nordstrand Arena ("Niffen")
  • Kort vei til Munkerud skole
  • Nærhet til både kollektivtransport og servicetilbud

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering